1) 위치 및 주위환경= 본건은 울산광역시 상북면 덕현리 소재 "살티미을" 남서측 인근에 위치하는 토지로서
주변은 임야, 근린생활시설 등으로 형성된 지역임.

2) 교통상황= 본건까지 차량출입 가능하며 제반교통사정은 보통시됨.

3) 형태 및 이용상태= 북동측하향경사대에 위치하는 자체지반 평탄한 부정형의 토지로서 상업용 건부지로
이용중임.

4) 인접 도로상태= 본건 남서측으로 폭 약8-10 미터내외의 포장도로에 접함.

5) 토지이용계획 및 제한상태= 자연환경보전지역, 가축사육 제한구역(축종별 거리제한250m미만 축종)<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>, 공원자연환경지구<자연공원법>, 도립공원<자연공원법>

6) 제시목록 외의 물건= 없음.




7) 공부와의 차이= 없음.

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= -임대관계 미상.

-기호(1)지상에 데크, 잔디조경, 수영장, 보도블럭 등은 토지의 이용을 증진시키기 위
한 시설들로서 토지에 포함평가하였음.

1) 건물의 구조= 철근콘크리트 철근콘크리트지붕 지상2층건으로서
외벽 : 스톤코트 및 노출콘크리트 마감.
내벽 : 타일 및 노출콘크리트 마감.
창호 : 강화유리창, 하이샷시 창호임.

2) 이용상태= 근린생활시설(휴게실, 휴게음식점 등)이나 공실상태임.

3) 설비내역= 위생설비, 급배수시설 등이 설비 되어있음.

4) 부합물 및 종물= 없음

5) 공부와의 차이= 없음.


6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계 미상.