1) 위치 및 주위환경=본건 기호(1,2) 인천광역시 남동구 서창동 소재‘서창초등학교’북서측 인근에 위치하며,
주위는 대단위 아파트단지, 공원, 다세대주택 및 근린.편의시설 등이 소재하는 바, 제반
주위환경은 대체로 보통시됨.

2) 교통상황=기호(1,2): 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바, 대중교통 사정
은 보통시됨.

3) 건물의 구조=기호(1): 철근콘크리트구조 경사슬라브지붕 5층 건물 내 2층 202호로서,

벽체 : 벽돌치장 및 석재붙임 마감 등.
창호 : 하이샷시 창호임.

기호(2): 철근콘크리트구조 경사지붕 5층 건물 내 4층 402호로서,

벽체 : 벽돌치장 마감 등.
창호 : 하이샷시 창호임.

4) 이용상태=기호(1): 도시형생활주택(폐문부재로 내부확인못함)으로 이용중임.
기호(2): 다세대주택(폐문부재로 내부확인못함)으로 이용중임.


5) 설비내역=기호(1): 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기, 화재탐지기 등이 구비
되어 있음.
기호(2): 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 화재탐지기 등이 구비되어 있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태=기호(1): 본건 정방형 평지의 토지로서 "공동주택 및 제1동근린생활시설" 건부지로
이용중임.
기호(2): 본건 세장형 평지의 토지로서 "공동주택" 건부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=기호(1): 본건 북측으로 로폭 약 30미터 내외의 포장도로와 접함.
기호(2): 본건 남측으로 로폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함.

8) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1): 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(2018-12-31)(서창구획), 대로3류(폭 25m-30m
)(2014-12-31)(인고2015-115호(15.5.18.) 변경고시)(접합), 가축사육제한구역(2013-03-08)
((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제
권역<수도권정비계획법>임.
기호(2): 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(2018-12-31)(서창구획), 가축사육제한구역
(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률
>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.



9) 공부와의 차이=--

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.