1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 포천시 내촌면 소학리 소재 "베어스타운 스키장" 북동측 근거리에 위치하며 주위는 숙박시설 및 음식점, 공장, 농경지, 임야 등이 혼재하는 국도변 상가지대로서 제반 주위환경은 보통임.

2) 교통상황=본건까지 차량출입이 가능하며, 본건 서측 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.

3) 형태 및 이용상태=-기호1: 인접토지와 대체로 등고평탄한 자루형 토지로 숙박시설 건부지로 이용중임.
-기호2: 인접토지와 대체로 등고평탄한 부정형 토지로 기호(1)의 부속토지(주차장)로 이용중임.

4) 인접 도로상태=-기호1: 서측 노선과 연결되는 폭 약4m 세로와 접함.
-기호2: 지적도상 맹지이나 기호1 토지를 통하여 접근 가능함.

5) 토지이용계획 및 제한상태=-기호1: 계획관리지역 , 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 한강폐기물매립시설설치제한지역(인허가담당관실 문의)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>,
-기호2: 계획관리지역 , 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 한강폐기물매립시설설치제한지역(인허가담당관실 문의)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.

6) 제시목록 외의 물건=기호2 지상위 ㉠주차장천막 (철골조 판넬지붕, 150㎡), ㉡주차장천막 (철골조 판넬지붕, 100㎡)이 소재함.

7) 공부와의 차이=해당사항 없음.

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.

1) 건물의 구조=철근콘크리트조 평슬래브지붕 지하1층, 지상6층 건물로
외벽: 석재붙임 마감, 판넬마감, 철판붙임 마감 등,
내벽: 몰탈위페인팅 마감 및 벽지도배, 일부타일붙임 마감 등,
창호: 하이샷시 창호 등임.

2) 이용상태=숙박시설로 이용되었으나, 기준시점 현재 영업이 중단된 상태임.

3) 설비내역=위생 및 급배수설비, 난방설비, 전기설비, 주차장설비, 승강기 설비 등

4) 부합물 및 종물=해당사항 없음.

5) 공부와의 차이=등기사항전부증명서상 203번지 및 203-5번지로 소재지번이 등재되어있으나, 현황은 203번지에 소재함(203-5번지는 203번지에 합병됨.)

6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.