1) 위치 및 주위환경=본건은 대구광역시 수성구 신매동 소재 "대구도시철도 3호선(신매역)" 남동측 인근에 위치하며 부근일대는 아파트단지 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 보통시됨.

2) 교통상황=본건 단지까지 차량의 진·출입이 용이하며 인근 간선도로와의 접근성 등 제반 교통상황 보통시됨.

3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층/지상12층 건물 중 3층 301호로서,
외 벽 : 몰탈 위 페인팅 등 마감.
내 벽 : 벽지 및 타일붙임 등 마감.
바 닥 : 장판지 및 타일붙임 등 마감.
창 호 : 샷시창호임.

4) 이용상태=아파트로 이용 중임.

5) 설비내역=위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 개별난방설비 등 되어있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지와 등고 평탄한 정방형의 토지로서 "아파트부지"로 이용 중임.

7) 인접 도로상태등=동측,서측,남측으로 폭 약 20미터 내외, 북측으로 폭 약 12미터 내외의 도로와 각각 접함.

8) 토지이용계획 및 제한상태=토지이용계획확인서상
제3종일반주거지역 , 제1종지구단위계획구역(공동주택용지) , 보행자전용도로(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(접합) , 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(수정유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(시지중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(신매초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(천사유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(천사유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>,<추가기재>(하천)은 건설과{666-2922 2991}확인.

9) 공부와의 차이=없음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 없음.