1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 김포시 운양동 소재 "김포제일고등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는
동류형의 아파트 및 공원, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위여건은 무난함.

2) 교통상황=본건은 버스정류장이 인근에 위치하고 있어 교통사정은 무난하며 차량출입 가능함.

3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평지붕 20층 건물 내 제15층 제1505호로서,

외벽 : 몰탈위 페인팅 마감.
내벽 : 벽지 및 타일 마감.
창호 : 하이새시창호 등임.

4) 이용상태=아파트로 이용중임.

5) 설비내역=상ㆍ하수도시설, 난방, 위생설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태=광평수의 아파트 부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=단지내 외곽공도에 접하고 있음.

8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제3종일반주거지역(2014-11-27), 고도지구(공항고도제한해발112.86m-371.43m미만)
, 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시), 소로1류(폭10m-12m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)
(2014-11-27)(특수도로)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합),
가축사육제한구역(모든축종 제한), 장애물제한표면구역, 진입표면구역, 상대보호구역
(김포대학교 제2캠퍼스), 상대보호구역(김포제일고등학교), 상대보호구역(드림유치원),
상대보호구역(운양1초중학교), 상대보호구역(청수초등학교), 절대보호구역(김포제일
고등학교), 절대보호구역(드림유치원), 절대보호구역(운양1초중학교), 성장관리지역,
성장관리권역, 철도보호지구(2019-07-26)(철도과), 택지개발지구(김포신도시택지개발),
하수처리구역(누산처리분구), 하수처리구역(운양처리분구), 하수처리구역(장기처리분구),
중점경관관리구역.

9) 공부와의 차이=없음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.