1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "인천부평서초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위 일대는 동유형의 숙박시설 및 각종 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로 제반 주위여건 보？임.

2) 교통상황=본건까지 제반 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난시됨.

3) 형태 및 이용상태=부정형의 토지로서 인접 도로와 등고 평탄하며, 상업용 건부지로 이용중임.

4) 인접 도로상태=본건 남측으로 로폭 약 6미터의 포장도로에 접함.

5) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

6) 제시목록 외의 물건=건물평가요항표 참조.



7) 공부와의 차이=없 음.

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.

1) 건물의 구조=기호(2-1) 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건물로서,
(사용승인 : 1989.12.11, 증축 2007.06.12.)
외벽 : 몰탈위 드라이빗트 및 수성페인팅 마감 등.
내벽 : 벽지 및 타일, 인테리어 치장재마감 등.
창호 : 하이샷시 등 창호임.

기호(2-2) 경량철골구조 스라브지붕 단층 건물로서
(사용승인 : 2007.06.12.)
외벽 : 비닐싸이딩 마감.
내벽 : 벽지 및 타일마감 등.
창호 : 하이샷시 창호임.

2) 이용상태=숙박시설(여관)로 이용중임.

3) 설비내역=기본적인 위생설비 및 급배수설비, 승강기, 소화전, 화재탐지설비 등 설비 되어 있음.

4) 부합물 및 종물=후첨 "지적 및 건물개황도 및 사진용지"와 같이 부합물이 소재함.

5) 공부와의 차이=없 음.

6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.