1) 위치 및 주위환경= 본건은 경기도 시흥시 신천동 소재 "소래초등학교" 남측 인근에 위치하며
주위는 공동주택 및 근린생활시설이 밀집소재하는 일반상업지대임.

2) 교통상황= 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 전철역 및 노선버스정류장이 소재
하는 등 대중교통여건은 무난한 편임.

3) 건물의 구조= 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층건 내 11층 1103호로서,
외벽 : 콘크리트면처리후 수성페인팅 및 인조석치장붙임
내벽 : 벽지도배 및 일부타일붙임 등 마감
창호 : 칼라샷시 이중창임.

4) 이용상태= 주거용 아파트로 이용중임.
(별첨 "건축물현황도" 참조)

5) 설비내역= 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 소화설비,
주차장설비 등 되어있음.


6) 토지의 형상 및 이용상태= 인접지와 등고평탄한 부정형의 토지로서 근린 및 공동주택부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등= 동북측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함.

8) 토지이용계획 및 제한상태= 도시지역, 일반상업지역, 특정용도제한지구, 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접합),
가축사육제한구역, 상대보호구역(2013-07-18), 과밀억제권역임.

9) 공부와의 차이= 없 음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계 등 미상임.