1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 수원시 영통구 원천동 소재 "광교호수중학교" 남서측 인근에 소재한 바
주위는 본건 북측으로 광교신도시가 위치하며 인근에 아파트단지, 다세대주택단지,근린
생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경 보통임.



2) 교통상황=본건까지 차량 진출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은
보통시됨.

3) 건물의 구조=철근콘크리트조 기타지붕 5층건 내 4층 402호로서
외벽 : 치장벽돌 등 마감
내벽 : 벽지, 일부 타일붙임 등 마감
창호 : 하이샷시 창호 등임.

4) 이용상태=다세대주택(방3, 거실 및 주방, 욕실2, 현관 등)으로 이용중임.

5) 설비내역=위생 및 급배수시설, 도시가스사용개별난방설비, 엘리베이터시설 등 되어 있음.




6) 토지의 형상 및 이용상태=자체 지반 인접지와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=본건 북측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.

8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역 , 제1종일반주거지역 , 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(원일초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경
보호에 관한 법률>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역
<수도권정비계획법>



9) 공부와의 차이=해당사항없음

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 등 미상임.