1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 부천시 괴안동 소재 "부안초등학교" 서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하며, 주위환경은 보통시됨.

2) 교통상황=본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 대중교통 상황은 보통시됨.

3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 내 4층 1호로서,

외 벽 : 몰탈 위 페인딩 등 마감.
창 호 : 새시 창호임.

4) 이용상태=다세대주택임.

5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태=장방형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=본건 북동측으로 도로에 접함.

8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 상대보호구역(부안초-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(부천동중,동여중-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(부안초-부천교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

9) 공부와의 차이=없음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상임.

2) 기타

- 본건의 집합건축물대장상 호별도면은 귀 제시목록과 면적이 상이하여, 귀 제시목록상 면적 및 현황 4층 1호와 위치가 일치하는 층별도면을 기준으로 평가하였으니 경매진행시 유의하시기 바람.

- 본건은 귀 제시목록상 4층 1호이나, 현황 현관문에 401호로 표기되어있음.