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1362
토지(대지)
전주지방법원
 감정가471,744,000 원
 최저가(34%) 161,809,000 원
 보증금(10%) 16,180,900 원
 청구액389,141,788 원
전라북도 임실군 관촌면 관촌리 489-2
사건번호 2023타경2492
경매종류부동산임의경매
매각대상토지매각
매각기일    2024.04.15(월) 10:00    
토지면적1,092.00㎡(330.33 평)
건물면적
채무/소유자박OO / 박OO
채권자전OOOOOOO
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기일내역

경과 날짜 저감 최저가 결과
접수일 2023-04-13 경매접수
~1일 
2023-04-14 경매개시결정
~95일 
2023-07-17 배당요구종기일
~130일 
2023-08-21 100%
471,744,000
유찰
~172일 
2023-10-02 70%
330,221,000
변경
~180일 
2023-10-10 70%
330,221,000
유찰
~221일 
2023-11-20 49%
231,155,000
유찰
~277일 
2024-01-15 34%
161,809,000
변경
~326일 
2024-03-04 34%
161,809,000
변경
~368일 
2024-04-15 34%
161,809,000
매각
낙찰가 241,000,000 (51%)
물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록 주소 구조/용도/대지권 면적 비고
토지
관촌리 489-2 1092 ㎡
(330.33평)
전라북도 임실군 관촌면 관촌리 소재 "관촌초등학교" 서측 인근에 위치/제2종일반주거지역/일반상업지역 더보기
감정평가 요항표
1) 위치 및 주위환경=본건은 전라북도 임실군 관촌면 관촌리 소재 "관촌초등학교" 서측 인근에 위치하며
주위는 근린상가시설이 주를 이루는 상가지대임.

2) 교통상황=차량통행 원활함.

3) 형태 및 이용상태=부정형, 상업나지.

4) 인접 도로상태=남서측으로 왕복2차선포장도로, 남동측으로 노폭 약 6미터 포장도로 있음.

5) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역(일반상업지역), 제2종일반주거지역(제2종일반주거지역), 소로3류(폭 8m 미만)
(접합) 가축사육제한구역(절대금지_2종일반주거지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
, 가축사육제한구역(절대금지_일반상업지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, (영산강·섬진강)건축 등 허가제한지역(가축분뇨
배출시설 신축 제한)<영산강·섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>, 자연재해
위험개선지구(관촌 자연재해위험개선지구)<자연재해대책법>





6) 제시목록 외의 물건=--

7) 공부와의 차이=--

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=--


참고
사항

본건 부동산은 공부상 대지로서 공터로 보이고, 수종미상 수량미상 나무 수그루가 소재하니, 정확한 면적이나 인접토지와의 경계등은 측량등 별도의 확인이 필요함.


국토부실거래가 전라북도 임실군 관촌면 관촌리

계약일지목용도지역도로계약면적금액구분
23.09.18제1종일반주거8m미만4408,645
23.09.08제1종일반주거8m미만29174
23.09.08임야자연녹지8m미만6814,122
23.09.08자연녹지8m미만148894
23.08.31제2종일반주거8m미만40.65300지분
☞ 더보기

등기부등본 요약(토지)

  접수일자 등기목적/권리자 권리금액 기준
1
소유권
박OO
소멸
2 2018년7월18일
근저당권
전OOOO
494,000,000 소멸기준
3 2018년7월18일
지상권
전OOOO
소멸
4 2023년4월14일
임의경매
전OOOO
소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2023-07-17)


조사된 임차내역이 없습니다


여의주경매 조언 한 마디


주의사항 (최선순위 설정일: 2018.7.18. 근저당)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 해당사항없음
2024.01.12 채권자 전OOOOOOO 기일연기신청서 제출
2024.02.28 채권자 전OOOOOOO 기일연기신청서 제출

 

지역분석

지하철명 직선거리

학교명 전화번호 주소 직선거리
관촌초등학교 063-642-0035 전북특별자치도 임실군 관촌면 사선6길 11 151m
관촌중학교 063-642-0311 전북특별자치도 임실군 관촌면 사선10길 23 328m
대리초등학교 063-642-0778 전북특별자치도 임실군 신평면 대리로 187 1,811m

법원

전주지방법원 (548-67)전라북도 전주시 덕진구 가인로 33(만성동)
대표 : 063)259-5437~8, 야간 : 063)259-5485
관할지역 : 김제시, 무주군, 완주군, 임실군, 전주시 덕진구, 전주시 완산구, 진안군

등기소 전주지방법원 본원 임실등기소 (대표:1544-0773, 팩스:(063)643-4009, 전북 임실군 임실읍 중동로 62 (이도리 266-5))
세무서 남원세무서 (대표:063-630-22, 팩스:063-632-7302, 전라북도 남원시 광한북로 94-23 (동충동))

인근낙찰통계

기간 매각건수 평균감정가
평균매각가
매각가율
평균유찰수
3개월 2건 17,456,880원
11,660,000원
62%
2회
6개월 3건 18,254,920원
13,033,367원
68%
1.3회
12개월 9건 12,661,629원
11,977,567원
90%
1회


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