1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "인천고등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설이 소재하는 주택지대임

2) 교통상황=본건 소재 건물까지 차량 접근이 용이하며 인근에 대중교통편인 시내버스정류장이 소재하고, 북동측 근거리에 인천지하철2호선 석바위역, 북서측 근거리에 인천지하철2호선 시민공원역이 소재하는 등 대중교통이용편의도는 보통 정도임

3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 중 2층 202호로서

외벽: 벽돌 및 돌붙임 마감등
창호: 하이샤시 유리창임.

4) 이용상태=다세대주택으로 이용 중임

5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비등 되어있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태=인접 도로와 등고평탄하고 2필지 일단지의 세장형의 토지로서 공동주택 부지로 이용 중임.

7) 인접 도로상태등=북측으로 노폭 약5-6M의 도로, 남측으로 노폭 약3M의 도로에 각각 접함

8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역(2022-06-13), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-09-26)(주안2,4동 2유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-09-26)(주안2,4동 2초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.

9) 공부와의 차이=해당사항 없음

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임