1) 위치 및 주위환경=경상남도 창원시 성산구 상남동 소재 창원중앙여자고등학교 북동측인근에 위치하며 주위는 주택지대등으로 형성되어있음.

2) 교통상황=단지내 차량의 진출입이 가능하며, 지역내 교통상황은 보통시 됨.

3) 건물의 구조=철근콘크리트조 스라브지붕 25층 건물 내 철근콘크리트구조 3층 303호로
외 벽: 몰탈위 페인트 마감등.
창 호: 새시창 구조임.

4) 이용상태=아파트로 이용중임.

5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비 등이 갖추어져있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형의 토지로 아파트건부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=본건 단지의 네방향으로 차량의 진출입이 가능한 도로가 소재함.

8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역 , 대로2류(폭 30m-35m)(접합) , 소로2류(폭 8m-10m)(상남지구)(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(접합),가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(다나유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(도솔유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(동산초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(웅남중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(웅남초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(중앙여자고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(창원상남초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(통도사유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(다나유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(도솔유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(웅남초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(중앙여자고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(통도사유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>

9) 공부와의 차이=-.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계: 미상임.
2)기타: 본건은 이해관계인의 부재 및 폐문으로 인하여 내부조사가 불가능하여 탐문조사 및 외부관찰 등을 종합적으로 고려하여 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으니, 경매 입찰전 내부 이용상황 및 관리상태 등을 재확인하시기바람.