1) 위치 및 주위환경=본건은 경상북도 경산시 와촌면 신한리 소재 "강학교" 동측 인근에 위치하며, 부근 일대는
단독주택, 공장, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있습니다.

2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스 승강장이 위치하여 제반 교통사정은
보통인 편입니다.

3) 형태 및 이용상태=기호 1,3) 2필 일단지 부정형 토지로서, 상업용 건부지로 이용중입니다.
기호 4) 북측 하향 완경사를 이루는 부정형의 토지로서, 기호 1,3)토지의 부속토지(주차장)
로 이용중입니다.
기호 5,6) 북측 하향 완경사지를 이루는 세장형 및 부정형의 토지로서, 기호 1,3)토지의 부
속토지(주차장) 및 도로로 이용중입니다.

4) 인접 도로상태=기호 1,3) 북측으로 왕복 4차선 포장도로와 접합니다.
기호 4,5) 북측으로 폭 약 3-4미터의 도로와 접합니다.
기호 6) 지적도상 맹지이나, 본건 인접지를 경유하여 차량출입 가능합니다.

5) 토지이용계획 및 제한상태=기호 1,3,5) 계획관리지역([고시일:2009.02.12]), 가축사육제한구역(2019-07-09)(주거밀집
800m(경산시고시제2019-83호(2019.7.9))), 가축사육제한구역(2019-07-09)(하천
100M(경산시고시제2019-83호(2019.7.9)))입니다.

기호 4) 계획관리지역([고시일:2009.02.12]), 가축사육제한구역(주거밀집 800m(경산시고시
제2019-83호(2019.7.9))), 가축사육제한구역(하천 100M(경산시고시제2019-83호(201
9.7.9)))입니다.

기호 6) 계획관리지역([고시일:2009.02.12]), 가축사육제한구역(2019-07-09)(주거밀집 800m
(경산시고시제2019-83호(2019.7.9))), 가축사육제한구역(2019-07-09)(하천 100M(경
산시고시제2019-83호(2019.7.9))), 준보전산지(산림청고시제2018-102호(2018.12.28
))입니다.

6) 제시목록 외의 물건=없습니다.

7) 공부와의 차이=기호 5) 공부상 지목 "전"이나, 현황 "주차장 및 도로"입니다.
기호 6) 공부상 지목 "임야"이나, 현황 "주차장 및 도로"입니다.

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계: 미상입니다.
2)기 타: 없습니다.

1) 건물의 구조=2-가)철근콘크리트조 스라브지붕 지하1층 지상3층 건물로서,
외벽: 인조석 치장, 드라이비트 및 몰탈위 페인트 등 마감
내벽: 내부 인테리어, 미장목, 벽지 및 일부 타일 등 마감
바닥: 데코타일, 장판 및 일부 타일 등 마감
창호: 샷시 창호입니다.

2) 이용상태=2-가) 숙박시설 및 근린생활시설(일반음식점)로 이용중입니다.

3) 설비내역=2-가) 위생, 급ㆍ배수설비, 화재경보설비 및 유류보일러에 의한 난방설비 등 되어 있습니다.
(장기 방치 상태인 바, 설비의 작동 여부는 경매시 확인하시기 바랍니다.)

4) 부합물 및 종물=별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물(ㄱ-ㄹ)이 소재하오니 경매시 참고하시기 바랍
니다.

5) 공부와의 차이=없습니다.

6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계: 미상입니다.
2) 기 타: 없습니다.