1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 금천구 가산동 소재 "가산디지털단지역(지하철1,7호선)" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 지식산업센터 및 근린생활시설 등이 소재하여 제반주위환경은 보통임.

2) 교통상황=본건까지 차량진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철1,7호선 "가산디지털단지역"이 소재하는 등 제반교통상황은 무난시됨.

3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평스라브지붕 14층 건물 내 제10층 제1004호로서,

외벽 : 석재붙임 마감 등
창호 : 샷시창호 등임.

4) 이용상태=본건은 오피스텔로 이용중임.

5) 설비내역=본건은 위생·급배수시설, 승강기설비, 주차장시설 등이 되어 있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태=본건은 4필지 일단의 부정형 토지로서, 오피스텔 건부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=본건 북서측으로 노폭 약 12미터 내외, 남서측으로 노폭 약 8미터 내외의 도로에 접함.

8) 토지이용계획 및 제한상태=기호1,3,4) 도시지역, 준공업지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)(서울특별시고시 제2015-255호)<건축법>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

기호2) 도시지역, 준공업지역, 중로2류(폭 15m-20m)(2021-10-28)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)(서울특별시고시 제2015-255호)<건축법>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.

9) 공부와의 차이=해당사항 없음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=본건의 임대관계는 미상임.