1) 위치 및 주위환경=본건 기호1,3,4) 건물은 세종특별자치시 나성동 소재 "더?史享뵀戮鉗？팎컷？ 동측 인근에
위치하며 주위는 아파트단지 및 주변 근린생활시설 등이 혼재되어 있으며 상업지대로서의
환경 보통시됨.

본건 기호2) 건물은 대전광역시 서구 월평동 소재 "이마트트레이더스" 남측 인근에 위치하며
본건 주위는 근린생활시설, 공동주택, 대규모상가 등이 혼재하는 지역으로 상업지대로서
제반 환경 보통시됨.

2) 교통상황=본건 기호1,3,4)까지 차량의 출입이 자유로우며, 인근 공도에 시내버스정류장이 위치하는 등
대중 교통 수단에 접근성은 보통시됨.

본건 기호2)까지 제 차량의 출입이 자유로우며, 인근 공도에 시내버스정류장이 위치하는
등 대중 교통 수단에 접근성은 보통시됨.

3) 건물의 구조=기호1,3,4)철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 지붕 8층건 중 제118호, 제120호,제119호로서
외벽: 화강석붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등
내벽: 몰탈위 페인팅 등
창호: 샷시창호임

기호2)철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 중 제103호로서
외벽: 몰탈위 페인팅, 및 대리석 붙임 등
내벽: 몰탈위 페인팅 마감 등
창호: 샤시 창호임.

4) 이용상태=본건 기호1,3,4) 공실

본건 기호2)근린생활시설(오락실)

5) 설비내역=기호1,3,4): 공동위생설비 및 소방설비, 공용승강기설비, 전기설비 등

기호2): 공동위생설비 및 소방설비, 공용승강기설비, 옥내소화전설비, 전기설비 등


6) 토지의 형상 및 이용상태=기호1,3,4): 가장형, 평지로 근린생활시설 부지로 이용중임.

기호2): 세로장방형, 평지로 근린생활시설 부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=본건 1,3,4): 동측 및 북측으로 중로와 서측으로 소로와 접함.

본건2): 서측으로 중로와 접함.

8) 토지이용계획 및 제한상태=기호1,3,4): 중심상업지역 , 시가지경관지구(중심) , 지구단위계획구역(행정중심복합도시) ,
중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>

기호2): 일반상업지역 , 지구단위계획구역(2019-07-10)(둔산지구 택지개발사업) , 중로1류
(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-12-20)<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리
구역(하천 중점경관관리구역)

9) 공부와의 차이=기호1,3,4): 없음

기호2): 없음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=본건의 현장 방문시 이해관계인을 만나지 못하여 임대 여부 등은 미상임.