1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 금천구 시흥동 소재 "금산초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주변은 임야, 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재된 지역임.


2) 교통상황=본건 인근까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통임.


3) 형태 및 이용상태=완경사지에 위치한 부정형 토지로서, 자연림 및 일부 등산로로 이용중임.


4) 인접 도로상태=공부상 맹지이나, 현황 인근 토지를 통해 접근가능함.

5) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 자연녹지지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도시자연공원구역(2020-06-29), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>,교육 환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어 협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 사방지<사방사업법>, 공익용산지<산지관리법>, 과밀억제 권역<수도권정비계획법> 비오톱1등급(2022-04-21)(저촉)

6) 제시목록 외의 물건=해당사항 없음.

7) 공부와의 차이=해당사항 없음.

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계 미상임.

- 본건 토지 일부 사방사업에 의한 사방지가 있는 바, 경매 진행시 참고 바람.