여의주경매 [토지(임야) 경매] 2022타경3261

감정가	29,753,200 원
최저가	(18%) 5,460,000 원
보증금	(10%) 546,000 원
청구액	9,677,018 원

전라남도 여수시 율촌면 월산리 산80

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사건번호	2022타경3261 물건번호
경매종류	부동산강제경매
매각대상	토지지분매각
매각기일	2024.06.24(월) 10:00 입찰 6일전
토지면적	743.83㎡(225.01 평)
건물면적
채무/소유자	오OO / 오OO
채권자	주OOO OOOO

기일내역

경과	날짜	저감	최저가	결과
접수일	2022-07-27	경매접수
~1일	2022-07-28	경매개시결정
~106일	2022-11-10	배당요구종기일
~376일	2023-08-07	100%	29,753,200	유찰
~418일	2023-09-18	70%	20,827,000	유찰
~467일	2023-11-06	56%	16,662,000	유찰
~509일	2023-12-18	45%	13,330,000	유찰
~572일	2024-02-19	36%	10,664,000	유찰
~614일	2024-04-01	29%	8,531,000	유찰
~656일	2024-05-13	23%	6,825,000	유찰
~698일	2024-06-24	18%	5,460,000	진행

물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록	주소	구조/용도/대지권	면적	비고
토지	월산리 산80	임야	743.83 ㎡ (225.01평)	오재상지분 108분의 9
전라남도 여수시 율촌면 월산리 소재 "호산마을" 남서측 인근에 위치/자연녹지지역/보전산지 더보기 감정평가 요항표 닫기 1) 위치 및 주위환경=본건은 전라남도 여수시 율촌면 월산리 소재 "호산마을" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지 및 임야 등이 소재하는 마을주변 산림지대로서, 제반 주위환경은 보통인 편임. 2) 교통상황=본건 인근까지 소형 차량 접근 가능하며, 북측 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통으로 보임. 3) 형태 및 이용상태=일련번호 1), 2) 부정형 급경사로서 자연림 상태임. 4) 인접 도로상태=일련번호 1), 2) 임야도상 및 현황 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태=일련번호 1) 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한구역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임. 일련번호 2) 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임. 6) 제시목록 외의 물건=-- 7) 공부와의 차이=-- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임. 닫기
참고 사항	지분매각, 특별매각조건 있음(공유자 우선매수신고는 1회에 한함) 본건 1,2항은 여수시 율촌면 월산리 호산마을 인근에 위치한 임야로 주변은 농경지 및 산림지로 형성되어 있으며 마을 인근 야산임.

국토부실거래가 전라남도 여수시 율촌면

계약일	지목	용도지역	도로	계약면적	금액	구분
24.05.29	답	자연녹지	-	28644	90,000
24.05.29	잡종지	일반공업	-	1722	8,000
24.05.28	답	자연녹지	8m미만	932	3,460	지분
24.05.24	임야	자연녹지	-	2120	700
24.05.24	임야	제2종일반주거	12m미만	4.48	100	지분
24.05.24	임야	제2종일반주거	12m미만	4.26	95	지분
24.05.24	임야	제2종일반주거	12m미만	1.27	30	지분
24.05.21	전	자연녹지	-	758	916
24.05.20	잡종지	자연녹지	-	859	3,400
24.05.20	답	자연녹지	8m미만	594	20,000
24.05.17	임야	제1종일반주거	8m미만	1755	11,032
24.05.17	임야	제1종일반주거	8m미만	383	2,484
24.05.17	임야	제1종일반주거	8m미만	331	2,484
24.05.13	대	자연녹지	8m미만	251	1,500
24.05.13	대	자연녹지	8m미만	327	2,200
24.05.08	전	자연녹지	8m미만	1524	4,220
24.05.08	답	자연녹지	8m미만	335	1,800
24.05.03	전	자연녹지	8m미만	658.4	4,400
24.05.03	답	자연녹지	8m미만	3370	18,000
24.05.02	전	자연녹지	-	324	2,454	지분
24.05.02	전	자연녹지	-	653	4,946	지분
24.04.25	임야	자연녹지	-	3324	2,300
24.04.24	임야	자연녹지	-	165	3,600	지분
24.04.23	전	자연녹지	25m미만	80	2,200
24.04.22	대	제2종일반주거	-	407.5	21,500
24.04.20	전	자연녹지	8m미만	1392	8,200
24.04.18	전	자연녹지	12m미만	425	5,300
24.04.17	답	자연녹지	-	754	3,420
24.04.16	전	자연녹지	-	1653	20,000
24.04.12	잡종지	자연녹지	8m미만	778	3,100
24.04.12	잡종지	자연녹지	-	620	2,500
24.04.12	답	자연녹지	8m미만	2747	19,000
24.04.12	도로	기타	-	103	442
24.04.12	도로	기타	-	223	500
24.04.12	도로	자연녹지	-	17	73
24.04.12	잡종지	기타	-	8	35
24.04.12	잡종지	자연녹지	-	141	585
24.04.12	잡종지	기타	-	377	1,565
24.04.11	잡종지	기타	-	61	281
24.04.11	잡종지	기타	-	716	3,300
24.04.11	잡종지	기타	-	942	4,001
24.04.11	잡종지	자연녹지	-	5129	16,000
24.04.11	잡종지	기타	-	1248	5,700
24.04.11	답	기타	-	1446	6,647
24.04.11	잡종지	기타	-	2115	9,600
24.04.11	답	기타	-	81	372
24.04.09	답	자연녹지	8m미만	1385	11,500
24.04.04	잡종지	자연녹지	8m미만	32	230	지분
24.04.04	답	자연녹지	8m미만	831	5,870	지분
24.04.04	전	자연녹지	12m미만	1083	12,460
24.04.03	전	일반공업	-	330	2,500
24.04.03	전	일반공업	-	330	2,500
24.03.28	전	자연녹지	8m미만	11478	26,040
24.03.27	답	자연녹지	-	2053	18,630
24.03.20	답	제1종일반주거	-	33	388	지분
24.03.15	답	자연녹지	12m미만	90	945
24.03.13	답	자연녹지	8m미만	1111	4,000
24.03.13	대	자연녹지	8m미만	355	3,000
24.03.13	답	자연녹지	8m미만	228	1,500
24.03.13	전	자연녹지	-	2506	20,000
24.03.12	답	생산녹지	8m미만	1728	9,504
24.03.12	답	생산녹지	8m미만	1878	10,329
24.03.11	전	자연녹지	8m미만	648	5,880
24.03.08	전	자연녹지	8m미만	263.4	800
24.03.08	대	자연녹지	8m미만	222.8	900
24.03.08	대	제1종일반주거	8m미만	327	5,000
24.03.06	답	자연녹지	8m미만	380	1,300
24.03.04	임야	자연녹지	-	2380	3,000
24.03.01	전	자연녹지	12m미만	1117	11,670
24.02.29	전	제1종일반주거	-	450	2,200
24.02.27	답	생산녹지	25m미만	59.21	540	지분
24.02.26	도로	자연녹지	-	138	1,378
24.02.26	도로	자연녹지	-	79	780
24.02.26	도로	자연녹지	-	585	5,842
24.02.26	임야	자연녹지	-	29432	295,000
24.02.13	답	자연녹지	8m미만	1342	8,500
24.02.06	답	자연녹지	-	301	1,000
24.02.05	전	자연녹지	8m미만	240	1,099
24.02.05	전	자연녹지	8m미만	26	119
24.02.05	전	자연녹지	8m미만	118	540
24.02.05	전	자연녹지	8m미만	565	2,587
24.02.05	전	자연녹지	8m미만	12	55
24.02.01	전	일반공업	-	1180	4,050
24.01.31	임야	자연녹지	-	11,376	32,540
24.01.31	임야	자연녹지	-	496	9,500
24.01.31	임야	자연녹지	-	72,529	207,460
24.01.30	답	생산녹지	8m미만	242	2,000	지분
24.01.25	대	일반상업	12m미만	79	3,700
24.01.23	답	일반공업	8m미만	102	291	지분
24.01.22	임야	자연녹지	-	13,533	40,900
24.01.19	답	자연녹지	8m미만	1,875	7,368
24.01.19	답	자연녹지	8m미만	2,883	11,332
24.01.19	철도용지	자연녹지	25m미만	4	67
24.01.19	임야	자연녹지	-	6,612	40,000
24.01.16	임야	자연녹지	-	1,653	5,000
24.01.15	답	일반공업	8m미만	1,077	10,269
24.01.03	전	자연녹지	8m미만	668	4,000
23.12.29	답	자연녹지	-	325	4,073
23.12.29	답	자연녹지	25m미만	761	12,500
23.12.29	답	자연녹지	-	473	5,927
23.12.20	임야	자연녹지	-	2241	4,068
23.12.20	전	자연녹지	12m미만	456.5	5,000
23.12.19	답	자연녹지	8m미만	375.82	1,500	지분
23.12.18	답	생산녹지	25m미만	1243.5	11,280	지분
23.12.15	답	자연녹지	8m미만	1530	15,000
23.12.13	도로	자연녹지	-	83	1,750
23.12.13	답	자연녹지	8m미만	1392	29,470
23.12.07	전	자연녹지	8m미만	407	5,000
23.12.07	답	자연녹지	8m미만	661	3,000	지분
23.12.06	답	일반상업	-	2.83	400	지분
23.11.28	임야	제2종일반주거	12m미만	3.73	153	지분
23.11.28	임야	제2종일반주거	12m미만	2.9	118	지분
23.11.27	답	일반상업	-	24.5	2,960	지분
23.11.27	답	일반상업	-	30	3,630	지분
23.11.27	답	일반상업	-	66	8,000	지분
23.11.27	답	자연녹지	25m미만	1226	9,275
23.11.24	답	일반공업	8m미만	738	4,500
23.11.23	답	자연녹지	12m미만	90	945
23.11.21	임야	제2종일반주거	12m미만	4.48	137	지분
23.11.21	임야	제2종일반주거	12m미만	1.27	39	지분
23.11.08	임야	자연녹지	-	2647	1,200
23.11.08	임야	자연녹지	-	33	1,630	지분
23.11.02	답	자연녹지	8m미만	972	3,000
23.10.31	대	자연녹지	-	89	1,424
23.10.26	답	자연녹지	8m미만	2086	18,900
23.10.24	대	제1종일반주거	8m미만	356.3	9,000
23.10.24	대	제1종일반주거	12m미만	359.9	10,000
23.10.24	답	자연녹지	8m미만	922	3,080
23.10.20	전	자연녹지	-	518	3,055	지분
23.10.20	전	자연녹지	-	518	3,055	지분
23.10.20	전	자연녹지	-	518	3,055	지분
23.10.20	전	자연녹지	-	962	5,093
23.10.19	대	일반공업	25m이상	846.7	30,989
23.10.16	임야	자연녹지	-	13507.2	4,000	지분
23.10.16	임야	제2종일반주거	12m미만	1.27	39	지분
23.10.16	임야	제2종일반주거	12m미만	4.48	139	지분
23.10.15	임야	자연녹지	12m미만	675	21,500
23.10.13	답	자연녹지	8m미만	874	3,000
23.10.13	답	자연녹지	12m미만	1271	7,800
23.10.13	전	자연녹지	8m미만	1154	13,550
23.10.13	전	자연녹지	8m미만	975	11,450
23.10.10	도로	자연녹지	-	128	277
23.10.06	임야	자연녹지	-	661	500	지분
23.10.05	대	일반공업	25m이상	1053.4	38,976
23.10.05	임야	자연녹지	-	165	2,708	지분
23.09.26	답	자연녹지	8m미만	1950	9,610
23.09.26	답	자연녹지	8m미만	1683	11,108
23.09.22	답	자연녹지	-	71	525
23.09.22	답	자연녹지	8m미만	2899	21,925
23.09.21	임야	자연녹지	8m미만	166	200	지분
23.09.02	전	자연녹지	8m미만	327	2,900
23.09.01	답	자연녹지	8m미만	843	8,670
23.08.30	대	자연녹지	-	175	2,800
23.08.30	답	자연녹지	8m미만	1022	10,815
23.08.29	전	자연녹지	8m미만	1181	5,150
23.08.23	전	자연녹지	8m미만	360	3,815	지분
23.08.23	전	자연녹지	8m미만	123.5	890
23.08.23	전	자연녹지	8m미만	123.5	1,295
23.08.23	임야	자연녹지	-	4503	5,501
23.08.22	답	자연녹지	8m미만	668	10,500
23.08.22	답	자연녹지	8m미만	668	10,050
23.08.21	전	일반공업	8m미만	325	2,400
23.08.21	답	일반공업	8m미만	1233	8,400
23.08.21	전	일반공업	-	585	2,500
23.08.18	전	자연녹지	8m미만	1146.2	14,562
23.08.18	전	자연녹지	8m미만	752	9,556
23.08.18	전	자연녹지	8m미만	1480	18,806
23.08.18	임야	자연녹지	8m미만	165	500	지분
23.08.17	전	자연녹지	12m미만	627.08	7,400	지분
23.08.17	전	자연녹지	12m미만	1437.9	17,400
23.08.17	전	자연녹지	12m미만	1299.1	15,720
23.08.16	주차장	자연녹지	25m미만	9	120	지분
23.08.16	전	자연녹지	25m미만	13	130	지분
23.08.16	전	자연녹지	25m미만	69.33	100	지분
23.08.16	전	자연녹지	25m미만	3.67	30	지분
23.08.16	도로	자연녹지	25m미만	6.67	50	지분
23.08.16	주차장	자연녹지	25m미만	185.67	120	지분
23.08.03	대	자연녹지	8m미만	249	2,291
23.07.28	답	자연녹지	8m미만	1759	6,916
23.07.27	답	일반공업	-	2304	15,270
23.07.25	대	일반공업	25m이상	768.2	28,116
23.07.25	대	일반공업	25m이상	744.8	27,260
23.07.25	대	일반공업	25m이상	776.3	28,413
23.07.19	임야	자연녹지	8m미만	47799	135,000
23.07.14	임야	자연녹지	-	33	1,600	지분
23.07.12	임야	자연녹지	8m미만	50	2,145	지분
23.07.12	임야	자연녹지	12m미만	99	300	지분
23.07.10	임야	자연녹지	-	992	10,200
23.07.10	전	제2종일반주거	-	717.5	17,360	지분
23.07.10	임야	제2종일반주거	-	261	6,320
23.07.10	전	제2종일반주거	8m미만	453	9,590
23.07.10	전	제2종일반주거	-	684.4	16,560	지분
23.07.10	전	제2종일반주거	-	748	15,820	지분
23.07.10	임야	제2종일반주거	-	63	2,000
23.07.09	임야	자연녹지	-	721	1,000
23.07.09	임야	자연녹지	-	83	50	지분
23.07.07	전	자연녹지	8m미만	671	3,800
23.07.07	임야	자연녹지	-	33	1,600	지분
23.07.07	대	자연녹지	-	397	2,500
23.07.04	임야	자연녹지	-	66	3,200	지분
23.07.03	전	자연녹지	-	35	220
23.07.03	전	자연녹지	8m미만	1648	9,960
23.07.03	답	일반공업	8m미만	1488	14,000
23.06.28	답	자연녹지	8m미만	387	2,300
23.06.28	답	자연녹지	8m미만	1881	16,000
23.06.26	과수원	자연녹지	-	200	1,200
23.06.26	답	자연녹지	-	501	3,800
23.06.21	임야	자연녹지	-	974	2,730
23.06.21	임야	자연녹지	-	976	2,735
23.06.21	임야	자연녹지	-	976	2,735
23.06.19	전	자연녹지	8m미만	1511	7,500
23.06.16	임야	자연녹지	-	16.5	800	지분
23.06.14	답	자연녹지	8m미만	1012	10,000
23.06.14	전	자연녹지	-	714	6,000
23.06.14	임야	자연녹지	8m미만	1091	6,000
23.06.14	답	자연녹지	8m미만	803	6,800
23.06.09	전	자연녹지	-	664	3,600
23.06.09	전	자연녹지	8m미만	146	1,296
23.06.09	전	자연녹지	8m미만	238	2,112
23.06.09	전	자연녹지	8m미만	245	2,292
23.06.08	전	자연녹지	-	1121	3,700
23.06.08	답	일반공업	8m미만	1884	10,000
23.06.05	전	자연녹지	-	183.28	500	지분
23.06.05	답	자연녹지	-	416	2,750
23.06.05	답	자연녹지	-	1306	10,000
23.06.05	답	자연녹지	8m미만	731	4,850
23.06.02	전	자연녹지	12m미만	334	3,500	지분
23.06.01	답	자연녹지	8m미만	1835	25,000
23.05.26	답	일반공업	8m미만	331	4,000
23.05.26	답	자연녹지	8m미만	89	1,800
23.05.26	답	자연녹지	8m미만	89	1,800
23.05.26	임야	자연녹지	8m미만	2706	39,600
23.05.26	임야	자연녹지	8m미만	2706	39,600
23.05.26	임야	자연녹지	8m미만	3956	63,000
23.05.26	잡종지	자연녹지	8m미만	56	900
23.05.26	임야	자연녹지	8m미만	3956	63,000
23.05.26	잡종지	자연녹지	8m미만	56	900
23.05.23	임야	자연녹지	-	79	3,840	지분
23.05.22	임야	자연녹지	-	6612	2,000
23.05.22	임야	자연녹지	-	6612	2,000
23.05.22	임야	자연녹지	-	53	2,560	지분
23.05.19	답	자연녹지	8m미만	684	5,910
23.05.15	대	자연녹지	8m미만	264	1,650
23.05.15	전	자연녹지	8m미만	173	430
23.05.15	전	자연녹지	8m미만	126	300
23.05.12	임야	자연녹지	-	4959	15,000
23.05.12	답	자연녹지	-	1419	17,630
23.05.04	임야	자연녹지	-	165	3,200	지분
23.05.01	임야	자연녹지	-	33	1,600	지분
23.04.28	전	자연녹지	8m미만	3396.1	20,000
23.04.28	전	자연녹지	-	1312	1,000
23.04.27	전	자연녹지	-	1954	1,080
23.04.27	전	자연녹지	-	856	620
23.04.21	임야	자연녹지	-	66	3,200	지분
23.04.21	임야	자연녹지	-	82.5	4,000	지분
23.04.21	임야	자연녹지	-	50	2,400	지분
23.04.21	답	자연녹지	8m미만	1904	11,720
23.04.20	전	자연녹지	-	1293	12,000
23.04.20	답	일반공업	-	1474	15,600
23.04.20	답	일반공업	-	1474	15,600
23.04.20	답	일반공업	-	1474	15,600
23.04.17	답	자연녹지	8m미만	1015	3,200
23.04.12	답	생산녹지	8m미만	3078	13,969
23.04.12	답	생산녹지	8m미만	822	3,731
23.04.12	도로	자연녹지	-	180	1,200
23.04.12	임야	자연녹지	-	2552	11,800
23.04.11	답	일반공업	8m미만	613	9,600
23.04.11	답	일반공업	8m미만	465	4,140
23.04.11	답	일반공업	8m미만	613	5,460
23.04.10	답	일반공업	8m미만	1881	11,949
23.04.10	답	일반공업	-	1352	22,495
23.04.08	전	자연녹지	-	1149	9,100
23.04.08	답	자연녹지	-	1414	15,000
23.04.07	전	자연녹지	-	301	1,500
23.04.04	묘지	자연녹지	12m미만	369	7,400
23.04.03	전	자연녹지	8m미만	382	3,220
23.03.31	임야	자연녹지	-	66	3,200	지분
23.03.31	전	자연녹지	-	399	9,600
23.03.30	전	자연녹지	-	357	3,180
23.03.28	답	자연녹지	8m미만	7904	31,443
23.03.28	답	자연녹지	8m미만	1164	4,843
23.03.28	답	자연녹지	8m미만	1896	6,927
23.03.28	답	자연녹지	8m미만	1998	7,299
23.03.28	답	자연녹지	8m미만	9973	36,434
23.03.28	답	자연녹지	8m미만	1782	7,414
23.03.27	전	자연녹지	8m미만	1482	13,000
23.03.27	전	자연녹지	8m미만	754	5,700
23.03.27	답	자연녹지	8m미만	899	6,800
23.03.24	전	자연녹지	8m미만	754	5,700
23.03.20	임야	자연녹지	-	188	202	지분
23.03.20	임야	자연녹지	-	165	218	지분
23.03.20	대	일반공업	8m미만	444	3,000
23.03.16	답	자연녹지	8m미만	1950	17,200
23.03.16	임야	자연녹지	-	61884	12,000
23.03.14	임야	자연녹지	-	330	3,500
23.03.14	임야	자연녹지	-	248	2,625
23.03.14	답	자연녹지	8m미만	1650	12,425
23.03.13	대	일반공업	25m이상	1520.7	60,828
23.03.13	대	제1종일반주거	12m미만	245	6,700
23.03.08	전	자연녹지	8m미만	595	1,800
23.03.07	답	자연녹지	8m미만	361	2,500
23.03.02	전	자연녹지	8m미만	2476	6,000
23.02.28	답	자연녹지	-	4788	12,500	지분
23.02.25	임야	자연녹지	8m미만	1154	15,500
23.02.23	답	생산녹지	8m미만	1038	4,710
23.02.23	답	생산녹지	8m미만	1038	4,710
23.02.23	답	생산녹지	8m미만	1167	5,295
23.02.23	답	생산녹지	8m미만	1167	5,295
23.02.21	임야	자연녹지	-	99	600
23.02.20	답	자연녹지	-	2645	10,000
23.02.17	대	자연녹지	8m미만	14	300
23.02.17	답	일반상업	-	2.83	300	지분
23.02.16	답	제1종일반주거	8m미만	361	5,600
23.02.15	답	일반공업	12m미만	12	100
23.02.15	답	자연녹지	8m미만	1234	8,200
23.02.15	답	자연녹지	8m미만	1234	8,200
23.02.14	답	일반상업	-	33	3,500	지분
23.02.10	답	자연녹지	8m미만	1960	28,000
23.02.10	과수원	자연녹지	8m미만	6159	84,600
23.02.10	과수원	자연녹지	8m미만	789	10,200
23.02.10	도로	자연녹지	8m미만	377	5,200	지분
23.02.10	전	자연녹지	8m미만	916	26,315
23.02.10	답	자연녹지	8m미만	860.67	3,160	지분
23.02.10	답	자연녹지	8m미만	226.67	840	지분
23.02.09	답	자연녹지	8m미만	1308	23,760
23.02.08	대	자연녹지	8m미만	169	1,150
23.02.08	임야	자연녹지	-	61884	12,000
23.02.08	답	일반공업	-	56	400	지분
23.02.02	전	자연녹지	-	975	3,000
23.02.02	답	자연녹지	-	399	1,800
23.02.02	임야	제2종일반주거	12m미만	2.09	40	지분
23.02.02	임야	제2종일반주거	12m미만	4.48	100	지분
23.01.31	임야	자연녹지	-	98	2,100	지분
23.01.30	전	자연녹지	8m미만	292.5	2,900	지분
23.01.30	전	자연녹지	8m미만	292.5	2,900	지분
23.01.29	답	자연녹지	-	1580	4,780
23.01.27	임야	자연녹지	8m미만	1307	12,640
23.01.27	임야	자연녹지	-	1020	9,888
23.01.26	도로	자연녹지	-	83	500
23.01.26	답	일반공업	-	1025	10,850
23.01.26	임야	자연녹지	-	496	2,000	지분
23.01.19	답	생산녹지	8m미만	1038	4,710
23.01.19	답	생산녹지	8m미만	1167	5,295
23.01.17	답	자연녹지	-	405	5,000
23.01.17	답	자연녹지	25m미만	1322	36,000
23.01.17	전	자연녹지	25m미만	1996	54,350
23.01.17	임야	보전녹지	-	1162.33	2,500	지분
23.01.17	임야	보전녹지	-	1162.33	2,500	지분
23.01.12	임야	자연녹지	-	533	3,200
23.01.09	임야	자연녹지	8m미만	694	3,000
23.01.07	대	제2종일반주거	8m미만	159	4,230
23.01.04	전	자연녹지	-	585	1,745
23.01.04	전	자연녹지	-	258	500
23.01.04	전	자연녹지	8m미만	588	1,755
23.01.03	임야	자연녹지	-	132.23	680	지분

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등기부등본 요약(토지)

	접수일자	등기목적/권리자	권리금액	기준
1		소유권 채OO		소멸
2		소유권 이OO		소멸
3		소유권 오OO		소멸
4		소유권 오OO		소멸
5		소유권 박OO		소멸
6		소유권 김O		소멸
7		소유권 국OO		소멸
8		소유권 고OO		소멸
9		소유권 고OO		소멸
10		소유권 강OO		소멸
11		소유권 강OO		소멸
12	2021년12월7일	가압류 롯OOOO	15,967,038	소멸기준
13	2022년7월28일	강제경매 (OOOO		소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2022-11-10)

조사된 임차내역이 없습니다

여의주경매 조언 한 마디

지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 공유자는 공유자우선매수청구권리가 있습니다.

취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 29,753,200원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 9,677,018원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다. 이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받은 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.

주의사항 (최선순위 설정일: 2021.12.07. 가압류)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 해당사항없음

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 해당사항없음

1. 지분매각, 특별매각조건 있음(공유자의 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없음) 2. 임야도 및 현황상 맹지임

※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

지역분석

지하철명	직선거리

학교명	전화번호	주소	직선거리
율촌중학교	061-680-4100	전남 여수시 율촌면 동산개길 46	1,200m
율촌초등학교	061-685-4842	전남 여수시 율촌면 율촌초교길 7	1,470m

법원	광주지방법원 순천지원 (579-32)전라남도 순천시 왕지로 21 (왕지동) 대표 : 061)729-5114 관할지역 : 순천시, 여수시, 광양시, 고흥군, 보성군, 구례군
등기소	광주지방법원 순천지원 여수등기소 (대표:1544-0773, 팩스:(061)664-0538, 664-0825, 전남 여수시 고소3길 5 (고소동 640))
세무서	여수세무서 (대표:061-688-02, 팩스:061-682-1649, 전라남도 여수시 좌수영로 948-5 (봉계동))

인근낙찰통계

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율 평균유찰수
3개월	12건	73,182,587원 54,131,495원	74% 1.8회
6개월	19건	79,678,636원 72,441,313원	87% 1.8회
12개월	38건	73,476,596원 60,107,393원	80% 2.4회

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