1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 김포시 구래동 소재 "한가람초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 인근은 각종 상업시설, 공동주택 등이 소재하는 지역으로 주위환경 보통임.

2) 교통상황=본건까지 차량진출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 교통여건 보통시됨.

3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 3층 건물 중 1층 106호 외 3개호로서,
외벽: 복합판넬 등 마감
창호: 샷시 마감.
(건축물대장 사용승인일:2016.8.26)

4) 이용상태=건축물대장상 용도 기호(1) 소매점, 기호(2)-(4) 주차장 임.

5) 설비내역=건물내 위생설비, 상하수도설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태=장방형 평지로서, 제2종 근린생활시설, 자동차관련시설 부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=본건 토지는 4면으로 포장도로에 접함.

8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 준주거지역, 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시), 소로1류(폭 10m-12m)(2014-
11-27)(접합), 주차장, 주차장(2014-11-27), 중로3류(폭 12m-15m)(2014-11-27)(접합), 가축
사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(김포한
가람유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(김포한가람중학교)<교육환경 보호에
관한 법률>, 상대보호구역(김포한가람초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리지역
<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구
(김포신도시택지개발)<택지개발촉진법>, 하수처리구역(구래처리분구)<하수도법> 임.

9) 공부와의 차이=본건 기호(1)1층 106호는 인접하고 있는 1층 105호와의 사이에 경계벽체 일부가 없는 상태임.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.