1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 동대문구 장안동 소재 "군자초등학교" 남동측 인근에 위치함.
주위는 공동주택,단독주택,근린생활시설,학교 등이 혼재하는 지역으로서
제반주위환경은 보통임.

2) 교통상황=본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철 5호선(장한평역) 등이
소재하는 등 제반 대중교통 사정은 양호함.

3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 건물 내 4층 402호로서
외벽:석재붙임 마감 등.
내벽:벽지 및 일부 타일 마감 등.
창호:샷시창호임.

4) 이용상태=2015.11.17일자로 사용승인되고,
방2,주방/식당,거실,욕실2,발코니,현관 등으로 이용중임.

5) 설비내역=급·배수설비,위생설비,승강기설비,가스보일러에 의한 난방시설 갖추었음.



6) 토지의 형상 및 이용상태=가장형의 토지로서 도시형생활주택(단지형다세대주택)으로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=본건 북동측으로 노폭 약 6미터의 도로에 접함.

8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
교육환경보호구역(2015-09-16)(상대정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>,
교육환경보호구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종 확인은 관할 교육청에 확인이
필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>,
대공방어협조구역(해발134m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>,
과밀억제권역<수도권정비계획법>


9) 공부와의 차이=없음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
본건에 귀속된 공용부분은 11.84㎡임.