1) 위치 및 주위환경=평가대상은 서구 금호동 소재 부영1차아파트(마재마을) 102동 내에 위치하며,
아파트단지로서 주위환경 보통임.

2) 교통상황=제반 교통사정 무난함.

3) 건물의 구조=철근콘크리트 벽식구조 슬래브지붕 17층 건물 내 11층 1101호로, 동향의 계단식 아파트임.

4) 이용상태=아파트임.

5) 설비내역=도시가스개별난방, 위생설비 등임.

6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 평탄한 아파트부지임.

7) 인접 도로상태등=진입로 사정 양호함.

8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 상대보호구역(2017-12-26)(광주중학교)
<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(화개초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,
절대보호구역(2017-12-26)(광주중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전
술)<군사기지 및 군사시설 보호법>

9) 공부와의 차이=없음.




10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.