1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 김해시 내동 소재 "연지사거리" 북서측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 아파트 단지 및 근린생활시설, 오피스텔 등이 밀집하여 있는 지대입니다.

2) 교통상황=본건이 속한 성보빌딩까지 제반 차량 및 보행자 출입 자유로우며, 인근에 노선버스정류장 및 부산김해경전철 "박물관역"이 소재하여 제반 교통이용상황 보통시됩니다.

3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 9층 건물내 1층 101호 외 10개호로서,
외 벽 : 화강석재 및 드라이비트, 강화유리 등 마감입니다.
내 벽 : 몰탈, 벽지 또는 타일, 일부 내부 인테리어 마감입니다.
바 닥 : 데코타일, 몰탈, 비닐쉬트, 타일 및 일부 내부 인테리어 마감입니다.
천 정 : 텍스, 몰탈, 천정지 및 일부 내부 인테리어 마감입니다.
창 호 : 새시 단창호입니다.

4) 이용상태=기호(1) 101호 : 집합건축물대장등본상 용도는 "일반음식점"이며, 현황 공실입니다.
기호(2) 102호 : 집합건축물대장등본상 용도는 "일반음식점"이며, 현황 공실입니다.
기호(3) 103호 : 집합건축물대장등본상 용도는 "일반음식점"이나, 현황 "상호명:캐리어에어콘김해가야총판"
으로 이용중입니다.
기호(4) 201호 : 집합건축물대장등본상 용도는 "제조업소"이며, 현황 공실입니다.
기호(5) 202호 : 집합건축물대장등본상 용도는 "당구장"이며, 현황 공실입니다.
기호(6) 301호 : 집합건축물대장등본상 용도는 "당구장"이나, 현황 "상호명 : M.O.M.운동센터"로 이용중입
니다.
기호(7) 302호 : 집합건축물대장등본상 용도는 "골프연습장"이며, 현황 공실입니다.
기호(8) 303호 : 집합건축물대장등본상 용도는 "일반음식점"이며, 현황 공실입니다.
기호(9) 401호 : 집합건축물대장등본상 용도는 "소매점"이나, 현황 4개호 및 복도로 구분하여 이용중으로,
일부는 "사단법인느티나무 등"에서 사용중이고, 일부는 공실상태입니다.
기호(10) 501호 : 사무소((주)연우씨앤에프, 성보컨설팅) 및 일부 숙소로 이용중입니다.
기호(11) 502호 : 현황 "상호명:샤인아동발달센터"로 이용중입니다.

5) 설비내역=건물 내 공동위생설비, 급배수설비, 소방설비, 승강기설비, 지하주차장시설 등이 구비되어 있습니다.

6) 토지의 형상 및 이용상태=대지권의 목적인 토지는 세장형 평지로서, 현황 "상업용지"로 이용중입니다.

7) 인접 도로상태등=본건이 속한 성보빌딩 북동측으로 대로2류와, 남서측으로 보행자전용도로와 각각 접하여 있습니다.

8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역(중심상업용지), 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 보행자전용도로(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2018-11-01)입니다.

9) 공부와의 차이=없습니다.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=① 임대관계 : 미상입니다.
② 기 타 : 기호(4)는 현황 2개호로 구분되어 있습니다.
기호(7,8)은 현황 벽체에 의한 구분없이 1개호 형태로 되어 있습니다.
기호(9)는 현황 4개호(일부 공실) 및 복도로 구분되어 사용중입니다.
기호(10)은 일부 숙소로 이용중입니다.