1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 김포시 양촌읍 학운리 소재 "김포양촌일반산업단지" 내에 위치하며, 주위 일대는 동유형의 각종 공장 및 지원시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위여건 보통임.

2) 교통상황=본건까지 제반 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난시됨.

3) 형태 및 이용상태=세장형의 토지로서 인접도로와 등고 평탄하며, 공업용 건부지로 이용중임.

4) 인접 도로상태=본건 동측으로 로폭 약 15미터의 포장도로에 접함.

5) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 일반공업지역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반산업단지(양촌일반산업단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

6) 제시목록 외의 물건=건물평가요항표 참조.



7) 공부와의 차이=없 음.

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.

1) 건물의 구조=철골조 슬래브지붕 2층 건물로서,
벽체 : 철골(H-Beam) 기둥에 판넬잇기.
창호 : 하이샷시 등 창호임.

2) 이용상태=공장으로 이용중임.

3) 설비내역=기본적인 위생설비 및 급배수설비 등 되어 있음.

4) 부합물 및 종물=후첨 "지적및 건물개황도 및 사징용지"와 같이 부합물이 소재함.

5) 공부와의 차이=없 음.

6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계 : 미상임.
2)기 타 : 본건 건물은 건축법상 사용승인을 받지 않은 건물임.