1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 강서구 등촌동 소재 지하철역 5호선 "발산역" 북동측 인근에 위치하며 주
위는 아파트, 공원, 교육시설 및 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대임.

2) 교통상황=본건까지 차량의 진출입이 가능하고 지하철역 5호선 "발산역"으로부터 북동측으로 약 320m
이고, 버스를 이용할 수 있는 인근 간선도로(강서로)로부터 동측으로 약 200m 거리에 있어
제반 교통여건 양호함.

3) 건물의 구조=철근콘크리트 벽식조 스라브지붕 지하1층/지상15층 건물 내 제4층 제405호로서,
(사용승인일: 1995.10.10.)

외벽: 몰탈위페인팅 마감 등,
창호: pvc창호 등임.

4) 이용상태=공부상 아파트임.

※ 본건은 폐문 및 이해관계인의 부재 등으로 인하여 내부확인 불가하여 집합건축물대장상
의 용도 및 건축물현황도, 탐문조사 등으로 이용상황 확인을 대체하였음.




5) 설비내역=본건에는 위생 및 급배수설비, 열병합식지역난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 주차장시설
등이 되어 있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지 대비 등고평탄한 부정현 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=본건까지 차량의 진출입이 가능하며 본건 단지 동측, 서측, 남측 및 북측으로 중로에 각각
접함.

8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역, 지구단위계획구역(공동주
택용지), 도로(접합), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(2015-03-01)(학교환경위생
정화구역(강서교육지원청에 반드시 확인요망))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역
(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2015-03
-01)(학교환경위생정화구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망))<교육환경 보호에 관한 법
률>, 절대보호구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공
방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계
획법>임.

9) 공부와의 차이=해당사항 없음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=해당사항 없음.