1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 산청군 산청읍 차탄리 소재 "산청농공단지" 북서측 원거리에 위치하며,
주위는 임야, 농경지, 공장 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨.

2) 교통상황=본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됨.

3) 형태 및 이용상태=기호(1) : 사다리형 완경사지로 휴경지 등임.
기호(2-4) : 부정형 완경사지로 휴경지 등임.
기호(5) : 부정형 완경사지로 토지임야 등임.

4) 인접 도로상태=기호(1-4) : 지적도상 맹지임.
기호(5) : 지적도상 맹지이며, 본건 북측으로 노폭 약 5m 내외의 아스팔트도로가 있음.

5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1) : 보전관리지역(산청군관리계획(재정비) 결정(변경)고시) 가축사육제한구역
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>.
기호(2) : 계획관리지역, 보전관리지역(산청군관리계획(재정비) 결정(변경)고시) 가축
사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역
<물환경보전법>.
기호(3,4) : 계획관리지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
배출시설설치제한지역<물환경보전법> 영농여건불리농지.
기호(5) : 보전관리지역(산청군관리계획(재정비) 결정(변경)고시) 가축사육제한구역
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>,
준보전산지<산지관리법>.

6) 제시목록 외의 물건=후첨 "지적 및 건물개황도"에 도시한 바와 같이 기호(5) 지상에 제시외건물 기호(ㄱ)이
소재하며, 제시외건물 기호(ㄱ)은 구조, 규모, 이용상태 등을 고려할 때, 당해 토지의
사용, 수익에 영향을 미칠 것으로 사료됨.

7) 공부와의 차이=-.

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임.
기 타 : 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조.