여의주경매 [다세대(빌라) 경매] 2022타경16217

감정가	311,000,000 원
최저가	(49%) 152,390,000 원
보증금	(10%) 15,239,000 원
청구액	4,149,925,089 원

인천광역시 미추홀구 재넘이길 10, 3층301호
인천광역시 미추홀구 학익동 2-25

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사건번호	2022타경16217 물건번호
경매종류	부동산임의경매
매각대상	토지 및 건물일괄매각
매각기일	2024.11.11(월) 10:00
토지면적	48.29㎡(14.61 평)
건물면적	81.46㎡(24.64 평)
채무/소유자	최OO / 최OO
채권자	포OOOOOOOO

기일내역

경과	날짜	저감	최저가	결과
접수일	2022-12-20	경매접수
~1일	2022-12-21	경매개시결정
~104일	2023-04-03	배당요구종기일
~212일	2023-07-20	100%	311,000,000	유찰
~246일	2023-08-23	70%	217,700,000	변경
~356일	2023-12-11	70%	217,700,000	변경
~657일	2024-10-07	70%	217,700,000	유찰
~692일	2024-11-11	49%	152,390,000	변경

물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록	주소	구조/용도/대지권	면적
대지권	재넘이길 10	781.0 분의 48.29	48.29 ㎡ (14.61평)
건물	재넘이길 10	3층301호 철근콘크리트구조	81.46 ㎡ (24.64평)
인천광역시 미추홀구 학익동 소재 "학익2동 행정복지센터" 북서측 인근에 위치/제2종일반주거지역/노선버스정류장 더보기 감정평가 요항표 닫기 1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 미추홀구 학익동 소재 "학익2동 행정복지센터" 북서측 인근에 위치하며 , 주위는 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황=본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용상황은 보통임. 3) 건물의 구조=2020년 07월 09일 사용승인된 철근콘크리트고 (철근)콘크리트 지붕 5층건 내 제2층 제201호 외 19개호로서, 외벽 : 석재붙임 마감 등, 새시 : 하이새시 창호 등임. 4) 이용상태=공동주택으로 이용중임. 5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태=본건 토지는 5필지 일단의 인접지대비 등고평탄한 부정형 토지로서 주거용 건부지로 이용중 임. 7) 인접 도로상태등=본건 남서측으로 폭 약 7미터 내외의 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태=토지 기호 1-5 공히, 제2종일반주거지역(2022-11-28), 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. 9) 공부와의 차이=해당사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대 미상임. 닫기
참고 사항	본건은 인천시 미추홀구 재점이길 10에 소재한 5층 공동주택으로 학익2동 행정복지센터 길 건너편에 위치하고 있으며 건물외벽에는 `어울림`이라고 건물 명칭이 부기되어 있으며 주변은 다세대, 다가구 주택 밀집지역임

건축물현황

소재지

인천광역시 미추홀구 학익동 2-25번지

대지면적

781㎡
(236.67평)

연면적

1589.74㎡
(481.74평)

건축면적

455.73㎡
(138.1평)

용적률산정
연면적

1589.74㎡
(481.74평)

건폐율

58.35%

용적률

203.55%

지상층수

5층

지하층수

주용도

공동주택

구조

철근콘크리트구조

착공일자

2019.08.19

사용승인일자

2020.07.09

건축물층별현황 [보기]

국토부실거래가 인천광역시 미추홀구 학익동

● 전세

면적(㎡), 금액(만원)

계약일	건물명칭	층	연면적	대지	금액	건축
24.03.30	현진빌라나동	-1	43.77	14.54	3,000	1996
24.03.27	영신빌라	-1	55.69	15.4	6,000	1995
24.03.25	약수빌라3동	1	35.64	22.9771	3,700	1989
24.03.20	은혜쉐르빌A동	1	37.55	24.4	7,900	2002
24.03.19	부흥빌라트B동	3	32.99	21.288	3,100	2002
24.03.17	대농그린빌라B동	1	42.2	23.4002	8,000	1996
24.03.16	미래홈타운	6	50.02	22.2	18,250	2015
24.03.14	트라움팰리스	2	38.84	23.64	10,500	2012
24.03.13	민주주택	1	43.45	12.1	8,000	1999
24.03.04	현대주택	1	53.35	15.7	9,300	1996
24.02.21	전원아트빌(689-21)	3	59.67	27.111	11,000	2001
24.02.18	광명빌라학익4차	2	39.91	13.2	7,500	1996
24.02.16	래미안빌	1	34.96	17.81	5,800	2001
24.02.08	라비앙힐1	3	44.66	37.7	12,000	2014
24.02.02	우성빌라4동	1	25.38	15.4422	5,500	1993
24.01.30	우성빌라5동	1	35.46	21.5069	4,800	1993
24.01.27	미륭아트빌라101동	1	39.77	25.3768	7,600	1995
24.01.26	고려빌라(675-24)	-1	41.94	22.037	6,000	1995
24.01.25	은하빌라	3	34.05	23.83	8,000	1986
24.01.24	전원아트빌(689-21)	1	59.67	27.111	10,500	2001
24.01.20	득운연립	3	45.88	57.5891	6,600	1983
24.01.17	영남아트빌라(가동)	3	36.22	11.38	9,400	1995
24.01.16	아트홈빌라B동	2	32.12	9.9333	7,500	1997
24.01.16	아트홈빌라B동	2	32.12	9.9333	7,500	1997
24.01.11	팬더빌라6동	2	40.43	13.6	6,000	1997
24.01.07	동은빌라	3	46.1	13.9286	8,900	1996
23.12.26	득운연립	1	45.88	57.59	9,500	1983
23.12.20	두한빌라	1	50.58	13.91	5,000	1997
23.12.20	현진빌라가동	4	46.23	17.13	7,000	1995
23.12.18	대림하이츠	3	37.02	20.97	7,400	2002
23.12.18	팬더빌라6동	1	40.43	13.6	6,700	1997
23.12.13	한성빌라(306-117)	3	37.22	11.31	5,000	1995
23.12.07	현진빌라다동	1	45.33	13.5	7,500	1996
23.11.28	약수빌라5동	1	34.92	21.18	7,200	1989
23.11.22	금호맨션	3	54.68	31.58	11,000	2002
23.11.18	은하빌라(나동)	1	41.7	25.29	17,906	1989
23.11.16	중부빌라(679-11)	1	54.87	25.94	8,450	1996
23.11.16	제운빌라5동	1	30.91	29.89	3,500	1989
23.11.14	하이베스트빌	4	54.1	22.18	9,500	2002
23.11.13	조은빌리지	-1	55.27	15.7	16,550	1996
23.11.11	제운빌라5동	2	30.91	29.89	5,000	1989
23.11.10	다솔타운103동	5	56.76	26.97	13,000	2011
23.11.06	한창주택(330-9)	-1	39.03	28.38	14,554	1990
23.11.05	계림빌리지	3	47.41	24.94	19,100	2002
23.11.04	은하빌라(나동)	-1	31.91	19.35	13,077	1989
23.11.04	시원주택2차	-1	39.59	10.7	3,900	1997
23.10.30	동아그린타운	4	32.44	8.8	14,862	1997
23.10.26	덕천빌라가동(1동)	-1	37.26	20.24	5,500	1993
23.10.23	이화빌라	4	33.97	9.79	4,500	1998
23.10.21	하이베스트빌	4	54.1	22.18	10,000	2002
23.10.19	한창주택(330-19)	-1	39.03	28.38	13,550	1990
23.10.18	트윈	5	53.004	31.45	13,000	2014
23.10.17	한영빌라(686-2)	4	59.99	31.38	9,800	1996
23.10.17	(685-12)	3	21.45	12.56	2,700	1998
23.10.17	(685-12)	3	21.45	12.56	2,700	1998
23.10.13	신승탑빌리지	3	59.34	35.2	10,300	2002
23.10.13	휴먼프라임B동	4	49.62	25.12	13,000	2011
23.10.10	대인파크빌(A-3,B-4)동	2	54.74	27.47	12,000	2002
23.10.05	우성주택(325-25)	3	33.12	22.77	14,850	1990
23.09.26	팬더그린빌라	-1	43.29	14.7	4,950	1996
23.09.25	은혜쉐르빌B동	3	55.52	30.35	10,100	2002
23.09.25	대상홈타운102동	2	59.82	26.13	12,500	2002
23.09.25	대농그린빌라B동	2	42.2	23.4	5,800	1996
23.09.22	대인파크빌(A-3,B-4)동	4	34.92	17.54	6,000	2002
23.09.11	대광아트빌라(312-154)	1	37.77	10.43	15,882	1996
23.09.07	청일빌라	3	35.94	10.6	6,000	1998
23.09.06	인하빌라(322-21)	1	38.76	28.74	16,200	1990
23.09.06	전원아트빌(689-21)	1	59.67	27.11	11,000	2001
23.09.01	동성그린빌라	4	48.8	26.52	9,600	1998
23.08.26	태광빌라(306-70)	1	46.5	15.4	8,300	1994
23.08.24	인하아트빌라	1	49.42	16.23	6,300	1996
23.08.23	신일빌라(3,4)동	1	40.58	15.42	7,700	1994
23.08.23	한영빌라(686-2)	3	59.99	31.38	11,000	1996
23.08.18	하이베스트빌	2	54.1	22.18	11,000	2002
23.08.10	청일빌라	3	35.94	10.6	6,000	1998
23.08.09	우솔빌	4	68.78	41.14	23,000	2018
23.08.08	삼성하이츠빌라	3	21.58	13.55	3,500	1997
23.08.04	전원아트빌(689-21)	1	59.67	27.11	12,000	2001
23.08.02	아성빌라(322-27)	2	29.595	18.22	14,529	1990
23.08.01	대인파크빌(A-5,B-6)동	1	39.26	23.81	6,000	2002
23.07.31	동진빌라	3	36.61	22.75	5,400	1992
23.07.27	현석빌라	3	39.65	12.5	7,000	1997
23.07.26	신승탑빌리지	3	59.34	35.2	11,000	2002
23.07.25	삼우타운1동	-1	29.21	24.04	5,700	1994
23.07.24	서광하이츠맨션	1	66.01	32.32	11,000	2003
23.07.17	약수빌라4동	3	35.64	22.86	4,500	1989
23.07.15	팬더빌라(306-29)	3	42.93	12.53	5,500	1997
23.07.14	은혜쉐르빌B동	3	55.52	30.35	11,200	2002
23.07.13	한영빌라(686-2)	1	59.99	31.38	11,000	1996
23.07.13	한영빌라(686-2)	1	59.99	31.38	11,000	1996
23.07.13	팬더그린빌라	3	56.79	14.7	9,000	1996
23.07.12	엄지빌라가동	2	33.305	10.8	5,000	1996
23.07.08	장미빌라	-1	50.29	22.42	14,777	1994
23.07.07	증산빌라	-1	34.17	20.95	12,900	1991
23.07.06	백학맨션	2	51.33	26.83	10,900	1995
23.07.04	조은빌리지	1	54.775	15.7	18,082	1996
23.06.27	예다인빌리지	2	35.0787	64.3	14,000	2018
23.06.26	꿈앤가	4	67.49	28.17	11,450	2011
23.06.23	예다인빌리지	4	35.3473	64.8	12,000	2018
23.06.23	진양주택1동	1	35.45	9.7	5,000	1997
23.06.15	아크로팰리스빌	3	62.7	29.96	17,200	2017
23.06.11	청일빌라	2	35.94	10.6	5,500	1998
23.06.09	삼성하이츠빌라	4	57.3	37.31	11,600	1997
23.05.31	백학맨션	2	51.33	26.83	13,500	1995
23.05.29	삼우주택6동	4	36.58	24.92	8,700	1994
23.05.26	광원빌라	4	41.93	12.2	7,400	1996
23.05.24	파크앤빌	5	46.7	22.64	11,600	2003
23.05.23	현진빌라다동	4	46.83	13.5	11,280	1996
23.05.23	트라움팰리스	4	47.25	28.76	13,000	2012
23.05.23	웅지골든타운나동	3	43.41	12.6	9,560	1996
23.05.23	극동점보맨션	4	59.52	18	11,500	1996
23.05.22	두한그린빌라	1	46.59	13.5	11,000	1997
23.05.21	대청빌라	4	36.81	12.64	7,800	1995
23.05.18	삼우주택3동,4동	2	28.14	18.94	7,000	1994
23.05.18	한창주택(330-9)	2	39.03	28.38	13,714	1990
23.05.11	아트홈빌라B동	1	37.53	9.93	8,000	1997
23.05.10	민주주택	1	38.23	12.1	9,000	1999
23.05.07	은혜쉐르빌B동	1	42.7	23.34	10,000	2002
23.05.06	태광빌라(664-9)	1	53.35	34.09	9,200	1995
23.05.06	유영화이트빌	5	29.55	14.45	12,711	2002
23.05.03	창환빌라	2	34.96	29.57	11,500	1990
23.05.02	형보주택(306-157)	4	54.33	17.8	10,000	1996
23.04.30	팬더빌라6동	1	52.49	13.6	10,000	1997
23.04.29	우성주택(325-29)	2	35.4	19.62	12,180	1990
23.04.25	제이스빌	4	48.23	29.74	12,500	2015
23.04.25	금강쉐르빌	2	42.5	20	9,500	2002
23.04.22	증산빌라	2	34.42	21.1	12,038	1991
23.04.20	삼우주택3동,4동	2	28.14	18.94	6,500	1994
23.04.17	경인캐슬	5	66.51	21.98	14,700	2011
23.04.15	백학맨션	3	53.7	27.32	9,500	1995
23.04.07	상상카운티	4	66.85	33.9	13,000	2010
23.04.04	성일빌라	3	58.55	24.25	12,000	2003
23.03.27	팬더빌라(306-29)	4	32.895	12.53	4,600	1997
23.03.27	대도빌라	2	49.32	15.5	7,500	1996
23.03.23	한영빌라(686-5)	1	48	33.09	9,000	1995
23.03.23	한영빌라(686-5)	2	48	31.92	9,000	1995
23.03.23	한영빌라(686-5)	2	48	31.92	9,000	1995
23.03.21	구스하우스	1	59.015	17.7	13,200	2002
23.03.21	거륭스위트빌	4	43.86	21.77	17,200	2002
23.03.18	한영빌라(672-9)	3	66.62	47.73	14,100	1997
23.03.13	은혜아트빌	1	31.23	16.63	7,000	2002
23.03.10	금강쉐르빌	1	42.5	20	7,000	2002
23.03.10	대농그린빌라A동	1	49.59	25.82	11,050	1996
23.03.02	이화빌라	3	27.36	10.73	5,800	1997
23.02.26	소망(325-12)	2	17.34	12.85	12,000	1996
23.02.24	상상카운티	5	66.14	39.03	14,500	2010
23.02.23	우성빌라2동	3	25.38	15.39	4,630	1993
23.02.18	아성빌라(325-8)	1	36.08	26.33	12,300	1990
23.02.15	창환빌라	2	34.96	29.57	11,500	1990
23.02.09	별장빌라1차	1	37.83	12.2	8,500	1995
23.01.30	학익1차애플하우스	5	13.26	7.69	4,700	2011
23.01.17	은하수쉐르빌	3	44.8	22.95	11,000	2002
23.01.17	덕천빌라2동	3	28.41	16.64	8,000	1993
23.01.17	현대빌라(128-11)	3	30.09	20.47	6,000	1995
23.01.16	영남아트빌라(나동)	-1	19.35	7.09	2,700	1995
23.01.15	영광빌라	4	39.33	11.07	8,640	1995
23.01.10	영남아트빌라(나동)	3	21.56	7.91	3,400	1995
23.01.09	두한그린빌라	-1	32	10.6	2,500	1997
23.01.07	삼성하이츠빌라	4	57.3	37.31	12,000	1997
23.01.07	약수빌라6동	-1	30.6	27.54	3,000	1994

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계약일	건물명칭	층	연면적	보증금	월세	건축
24.11.25	다솔타운102동	2	71.78	300	40	2011
24.11.21	삼우주택3동,4동	3	37.38	3,450		1994
24.11.21	형보주택(306-157)	1	54.33	7,500	0	1996
24.11.19	정원스위트빌	5	26.52	7,700		2011
24.11.19	동화아트빌라2차	1	43.28	6,200	0	1996
24.11.14	태광빌라(306-70)	-1	37.05	2,700		1994
24.11.11	광림빌라(306-128)	3	38.81	5,000	0	1997
24.11.11	광림빌라(306-128)	3	38.81	5,000	0	1997
24.11.10	고려빌라(675-24)	-1	41.94	6,300		1995
24.11.09	팬더그린빌라	4	53.1	500	40	1996
24.11.08	이화빌라	3	32.06	4,150	0	1997
24.11.06	동화빌라3차	2	45.51	8,000		1996
24.11.04	현진빌라가동	1	39.67	5,850	0	1995
24.11.02	제이스빌2차	5	57.9	13,400		2015
24.10.30	대인파크빌(A-3,B-4)동	3	42.95	6,100		2002
24.10.30	두한빌라	3	53.45	7,980	0	1997
24.10.29	두한빌라	3	53.45	7,980	0	1997
24.10.28	한성빌라(306-118)	4	36.87	300	25	1995
24.10.28	현석빌라	3	39.65	6,000	0	1997
24.10.25	신승탑빌리지	-1	66.45	300	50	2002
24.10.24	우성빌라2동	3	25.38	3,850		1993
24.10.21	시원주택4차	1	33.42	50	50	2014
24.10.19	구스하우스	4	59.255	700	55	2002
24.10.19	웅지골든타운나동	2	42.87	5,600	0	1996
24.10.17	개나리빌라	2	40.44	500	40	1988
24.10.13	백학맨션	1	46.47	6,600		1995
24.10.12	별장그린빌라C동	2	44.01	6,500	0	1997
24.10.12	미륭아트빌라102동	3	39.77	500	50	1995
24.10.12	신성빌라	4	54.87	6,000	0	1995
24.10.11	약수빌라4동	-1	35.315	2,800		1989
24.10.11	한성빌라(306-118)	1	44.1	5,900	0	1995
24.10.11	드림빌	3	52.295	9,000		2013
24.10.11	약수빌라4동	-1	35.315	2,800		1989
24.10.08	두한그린빌라	1	34.55	4,400		1997
24.10.07	형보주택(306-157)	1	54.8	1,000	45	1996
24.10.07	한성빌라(306-118)	2	33.23	5,000	0	1995
24.10.05	신일빌라(3,4)동	1	40.58	8,000		1994
24.10.03	이화빌라	3	27.36	3,600	0	1997
24.10.02	대도빌라	4	48.78	6,000		1996
24.10.01	별장그린빌라2차(A동)	3	37.54	500	30	1997
24.09.30	두한탑스빌	3	39.87	6,900		2003
24.09.28	중앙빌라	-1	34.39	300	30	1995
24.09.27	청일빌라	3	35.94	5,800		1998
24.09.26	롯데그린하우스B동	3	45.94	10,000		2013
24.09.26	정원스위트빌	5	26.52	8,000		2011
24.09.25	시원빌라	1	33.63	4,100		1996
24.09.23	고려빌라(675-24)	1	41.94	5,900		1995
24.09.22	두한빌라	3	53.45	7,890	0	1997
24.09.20	롯데그린하우스B동	1	42.84	9,000		2013
24.09.14	이화빌라	4	39.71	1,000	36	1998
24.09.13	신승탑빌리지	4	59.34	8,170	0	2002
24.09.12	대인파크빌(A-1,B-2)동	-1	48.32	6,500		2002
24.09.03	수림빌라트	4	37.99	6,800		2002
24.08.29	롯데맨션	2	33.42	5,300	0	2000
24.08.26	백학맨션	1	51.33	8,000	0	1995
24.08.21	라비앙힐1	4	41.15	8,000	0	2014
24.08.20	대승아트빌	4	27.98	3,000		2002
24.08.16	한영빌라(686-5)	4	48	6,000	0	1995
24.08.14	백학맨션	3	56.32	7,500	0	1995
24.08.13	월드홈타운	1	34.5	500	30	2002
24.08.11	한성빌라(306-118)	3	44.1	5,350		1995
24.08.10	종민빌라	2	53.575	8,400		1996
24.08.08	영남아트타운가동	4	76.96	9,700		1996
24.08.08	엄지빌라가동	1	35.61	500	35	1996
24.08.07	두한그린빌라	1	31.67	5,500		1997
24.08.06	두한빌라	3	53.45	6,500		1997
24.08.05	제운빌라5동	1	30.91	500	40	1989
24.08.05	이화빌라	4	33.97	3,500	0	1998
24.07.30	대인파크빌(A-1,B-2)동	1	43.82	9,500		2002
24.07.28	수림빌라트	3	37.99	1,000	35	2002
24.07.27	산에들에	4	62.38	9,800	0	2011
24.07.27	산에들에	4	62.38	9,800	0	2011
24.07.25	중부빌라(306-165)	1	36.75	5,200	0	1995
24.07.25	중부빌라(306-165)	1	36.75	5,200	0	1995
24.07.24	동양빌라	3	38.4	6,100		1996
24.07.19	중부빌라(679-11)	1	54.87	6,400	0	1996
24.07.18	동은빌라	4	44.05	5,000	0	1996
24.07.17	중앙그린빌라(306-167)	3	46.2	11,000		1996
24.07.17	화이트빌	2	46.93	7,880	0	2002
24.07.16	백학빌라(675-20)	2	39.44	1,000	35	1993
24.07.16	제운빌라5동	1	30.91	6,200		1989
24.07.12	트라움팰리스	3	37.75	10,300		2012
24.07.12	중부빌라(679-11)	3	48.27	500	50	1996
24.07.08	상상카운티	4	66.14	13,300		2010
24.07.05	예다인빌리지	4	44.421	12,400	0	2018
24.07.04	신승탑빌리지	-1	66.45	5,000		2002
24.06.30	대농그린빌라B동	2	42.2	500	40	1996
24.06.29	두한그린빌라	3	41.89	6,000	0	1997
24.06.27	영남아트타운(다,라)동	2	40.62	6,500		1996
24.06.18	동양빌라	3	38.4	8,000		1996
24.06.17	롯데그린하우스A동	4	47.03	9,000	0	2013
24.06.17	롯데그린하우스A동	4	47.03	9,000	0	2013
24.06.15	중부빌라(306-165)	2	36.94	2,500	0	1995
24.06.15	현석빌라	2	44.98	2,500	0	1997
24.06.14	시원주택4차	-1	30.3	100	50	2014
24.06.14	행복한집	2	43.15	7,000	0	2015
24.06.12	우성빌라4동	-1	25.38	3,200		1993
24.06.08	두한그린빌라	-1	32	3,000	0	1997
24.06.04	롯데그린하우스A동	4	47.03	2,000	40	2013
24.06.04	롯데그린하우스A동	4	47.03	9,000	0	2013
24.06.02	두한그린빌라	4	34.55	6,500		1997
24.05.31	전원아트빌(689-21)	3	59.67	11,300		2001
24.05.31	하이베스트빌	-1	54.28	5,500		2002
24.05.29	영광빌라	2	35.01	300	25	1995
24.05.28	예다인빌리지	4	35.0787	10,100	0	2018
24.05.28	은혜쉐르빌3차	2	33.94	5,070	0	2002
24.05.28	광명빌라학익4차	2	39.91	200	55	1996
24.05.27	별장그린빌라2차(A동)	3	36.4	6,500	0	1997
24.05.27	전원아트빌(689-20)	5	59.67	9,300	0	2001
24.05.23	광명빌라학익4차	1	34.45	10,500		1996
24.05.23	예다인빌리지	1	44.421	10,800	0	2018
24.05.21	약수빌라7동	-1	30.6	300	30	1994
24.05.21	남경빌라(409-1)	2	54.99	17,519		1995
24.05.20	한일빌라(306-57)	2	31.4	7,000		1995
24.05.20	우성빌라5동	4	36.12	3,000	0	1993
24.05.15	한성빌라(306-118)	1	44.1	8,100		1995
24.05.15	대광아트빌라	3	40.14	7,000		1996
24.05.13	부흥빌라트B동	3	32.99	4,800	0	2002
24.05.11	신일빌라(3,4)동	1	40.58	500	45	1994
24.05.08	약수빌라6동	1	30.6	7,500		1994
24.05.06	우영홈타운B동	3	77.14	10,500		2002
24.05.06	한샘로얄빌라	2	38.85	5,840	0	1995
24.05.04	미륭아트빌라102동	1	39.77	500	45	1995
24.05.04	미륭아트빌라102동	1	39.77	500	45	1995
24.05.04	부흥빌라트B동	2	41.06	6,000	0	2002
24.05.03	동양빌라	4	38.4	5,540	0	1996
24.05.02	덕천빌라2동	3	39.16	6,300	0	1993
24.04.27	동화빌라	4	36.15	400	35	1996
24.04.22	이화빌라	4	33.97	3,500	0	1998
24.04.20	약수빌라7동	-1	30.6	3,000		1994
24.04.19	파크앤빌	5	46.7	11,700		2003
24.04.18	백학빌라(675-19)	3	42.06	6,000	0	1993
24.04.17	제운빌라	2	34.05	700	40	1989
24.04.17	신화빌라5차	2	50.11	5,000	0	1996
24.04.17	중앙그린빌라(306-163)	4	45.07	9,000		1997
24.04.17	트윈	2	53.004	13,500		2014
24.04.16	한샘로얄빌라	3	39.64	500	40	1995
24.04.15	대성뷰4차	2	53.43	10,900	0	2009
24.04.15	신승탑빌리지	3	59.34	1,000	50	2002
24.04.14	광명빌라학익4차	2	39.91	7,500		1996
24.04.13	대상홈타운102동	2	59.82	13,300		2002
24.04.11	금호맨션	1	23.12	200	25	2002
24.04.10	일진빌라	4	53.13	7,300	0	1996
24.04.09	창환빌라	3	34.96	12,414		1990
24.04.08	라비앙힐2	3	44.66	10,500		2014
24.04.05	팬더그린빌라	3	56.79	7,600	0	1996
24.04.05	팬더그린빌라	3	56.79	7,600	0	1996
24.03.30	한샘로얄빌라	2	38.85	5,950	0	1995
24.03.30	별장그린빌라2차(A동)	-1	42.74	3,800	0	1997
24.03.27	(685-12)	2	21.45	3,000	0	1998
24.03.26	성보빌라	1	49.25	300	40	1994
24.03.26	형보주택(306-158)	2	49.25	7,000	0	1996
24.03.23	우성빌라2동	3	25.38	100	40	1993
24.03.22	미르빌	7	39.57	8,900	7	2014
24.03.16	인하아트빌라	-1	36.24	3,200	0	1996
24.03.14	현대빌라(128-11)	4	28.95	4,000	0	1995
24.03.13	덕천빌라2동	3	39.16	7,300	0	1993
24.03.13	우성빌라1동	4	35.46	4,900	0	1993
24.03.09	신명스카이뷰(C,D)동	2	54.7	500	55	2002
24.03.08	대청빌라	3	36.81	5,400	0	1995
24.03.07	광명빌라	4	34.44	200	30	1996
24.03.06	약수빌라3동	1	35.64	500	35	1989
24.03.05	화이트빌	4	40.84	7,300	0	2002
24.03.04	광명빌라(306-24)	3	35.28	300	35	1994
24.03.02	영남아트타운(다,라)동	-1	40.62	6,000	0	1996
24.02.28	다솔타운101동	2	51.25	11,000	0	2011
24.02.28	다솔타운101동	2	51.25	11,000	0	2011
24.02.27	두한탑스빌	-1	39.87	500	30	2003
24.02.26	현진빌라나동	2	38.94	5,700	0	1996
24.02.26	현진빌라나동	2	38.94	5,700	0	1996
24.02.24	한일빌라(306-57)	2	31.4	5,000	0	1995
24.02.24	형보주택(306-157)	4	54.33	0	50	1996
24.02.21	약수빌라3동	3	35.64	4,000	0	1989
24.02.16	성보빌라	4	49.25	6,800	0	1994
24.02.15	학익원룸	3	52.84	7,925	0	2002
24.01.29	월드홈타운	2	34.5	500	35	2002
24.01.25	현대주택	2	53.35	500	53	1996
24.01.15	약수빌라6동	-1	30.6	2,900	5	1994
24.01.14	대우맨션	3	59.47	10,000	0	1998
24.01.10	부흥빌라트B동	2	41.06	6,000	0	2002
24.01.08	동양빌라	-1	36.1	2,000	5	1996
24.01.06	한샘로얄빌라	1	38.85	500	40	1995
24.01.06	현석빌라	2	39.65	5,500	0	1997
24.01.01	엄지빌라나동	1	40.86	500	35	1996
23.12.30	팬더빌라6동	3	52.49	500	42	1997
23.12.28	광명빌라	2	36.14	4,200	0	1996
23.12.28	삼우주택7동	2	38.6	500	35	1994
23.12.23	삼우타운2동	4	36.91	5,750	0	1994
23.12.22	동화아트4차빌라	1	45.89	6,300	0	1997
23.12.22	금강쉐르빌	3	38.63	500	40	2002
23.12.22	동화아트4차빌라	1	45.89	6,300	0	1997
23.12.20	해바라기	4	45.3	5,000	0	2002
23.12.20	동화아트4차빌라	1	45.89	6,300	0	1997
23.12.19	태지아트빌라	4	58.75	500	50	2002
23.12.19	두한그린빌라	1	46.59	6,640	0	1997
23.12.17	현대주택	1	53.35	6,900	0	1996
23.12.16	휴먼프라임A동	5	59.45	500	55	2011
23.12.16	휴먼프라임A동	5	59.45	500	50	2011
23.12.10	신일빌라(1,2)동	2	41.4	500	40	1994
23.12.09	엄지빌라가동	2	35.61	5,300	0	1996
23.12.07	웅지골든타운나동	4	43.41	2,200	0	1996
23.12.06	광림빌라(306-127)	3	31.42	4,800	0	1998
23.12.02	월드홈타운	2	22.32	300	27	2002
23.12.02	제운빌라5동	2	30.91	600	35	1989
23.11.29	다솔타운103동	5	56.76	11,560	0	2011
23.11.22	영남아트타운(다,라)동	-1	40.62	6,000	0	1996
23.11.20	광명빌라학익4차	1	39.88	1,000	30	1996
23.11.17	민주주택	4	30.6	5,516	0	1999
23.11.13	별장빌라1차	2	35.88	4,000	0	1995
23.11.13	상상카운티	5	74.83	11,600	0	2010
23.11.13	고려빌라(675-21)	3	42.94	500	45	1995
23.11.09	현진빌라다동	-1	45.33	500	35	1996
23.11.06	영광빌라	1	39.33	6,500	0	1995
23.11.01	동성그린빌라	4	47.21	8,400	0	1998
23.10.31	허브빌	2	38.91	8,940	0	2012
23.10.26	대인파크빌(A-5,B-6)동	1	39.26	6,000	0	2002
23.10.25	한샘로얄빌라	2	38.48	5,930	0	1995
23.10.25	팬더그린빌라	1	53.1	2,000	10	1996
23.10.23	진양주택1동	2	32.93	300	43	1997
23.10.22	영광빌라	3	39.33	5,000	0	1995
23.10.21	시원주택4차	4	41.15	700	40	2014
23.10.10	대림하이츠	3	37.02	2,000	0	2002
23.10.09	행복한집	3	43.15	1,000	40	2015
23.09.23	영남아트빌라(나동)	-1	19.35	1,800	0	1995
23.09.23	은혜쉐르빌B동	1	42.7	9,050	0	2002
23.09.21	대성뷰4차	3	53.43	10,000	0	2009
23.09.19	태원타워	2	21.21	200	33	2002
23.09.19	한진빌라트	3	16.95	300	35	2000
23.09.13	파크앤빌	5	46.7	9,195	0	2003
23.09.05	대인파크빌(A-1,B-2)동	2	43.82	5,000	0	2002
23.09.01	예다인빌리지	2	35.152	100	40	2018
23.08.25	은혜쉐르빌B동	3	55.52	10,000	0	2002
23.08.24	대승아트빌	-1	37.46	300	38	2002
23.08.23	영신주택5차1동	3	49.44	8,800	0	1996
23.08.22	약수빌라5동	3	34.92	500	40	1989
23.08.21	삼성하이츠빌라	3	21.58	20	20	1997
23.08.18	이화빌라	4	33.97	3,500	0	1998
23.08.12	상상카운티	5	62.84	1,000	65	2010
23.08.11	정광맨션(306-69)	3	57.35	500	50	1996
23.08.09	다솔타운101동	5	51.5	1,000	50	2011
23.08.09	부흥빌라트B동	4	41.06	500	50	2002
23.08.07	e-편한은혜쉐르빌	3	52.83	1,000	55	2010
23.08.01	영광빌라	4	39.33	5,040	0	1995
23.08.01	은혜쉐르빌4차	3	41.81	7,725	0	2003
23.07.25	광원빌라	4	41.93	5,700	0	1996
23.07.24	약수빌라7동	1	30.6	300	40	1994
23.07.21	팬더빌라(306-29)	4	32.895	4,300	0	1997
23.07.13	고려빌라(675-21)	2	42.94	6,000	0	1995
23.07.11	제운빌라5동	3	30.91	500	45	1989
23.07.06	대농그린빌라A동	4	42.2	7,000	0	1996
23.07.06	구스하우스	1	59.015	500	30	2002
23.07.03	두한그린빌라	4	31.67	4,500	0	1997
23.06.20	다솔타운101동	2	51.44	13,000	0	2011
23.06.17	대광아트빌라	4	39.38	5,000	0	1996
23.06.17	서울빌라	3	36.49	500	40	1991
23.06.13	덕산빌리지	2	36.79	11,500	0	2013
23.06.13	정광맨션(306-69)	2	57.35	9,000	0	1996
23.06.09	화이트빌	4	46.93	9,300	0	2002
23.06.09	트라움팰리스	2	38.84	9,500	0	2012
23.05.29	한진빌라트	1	16.95	300	35	2000
23.05.26	대림하이츠	2	37.02	5,700	0	2002
23.05.22	은혜쉐르빌3차	3	59.88	9,500	0	2002
23.05.15	중부빌라(679-11)	2	54.87	5,000	0	1996
23.05.08	예다인빌리지	2	35.0787	10,000	0	2018
23.05.08	별장그린빌라B동	2	38.47	300	35	1996
23.05.04	트윈	3	53.004	14,500	0	2014
23.05.02	꿈앤가	2	49.87	13,000	0	2011
23.04.29	한샘로얄빌라	4	39.64	500	35	1995
23.04.23	e-편한은혜쉐르빌	3	52.83	1,000	55	2010
23.04.22	e-편한은혜쉐르빌	5	47.59	9,000	0	2010
23.04.20	한일빌라	3	34.63	4,500	0	1995
23.04.17	서광하이츠맨션	3	63.51	10,000	0	2003
23.04.16	상상카운티	5	57.22	1,000	60	2010
23.04.16	상상카운티	5	57.22	1,000	60	2010
23.04.14	상상카운티	4	62.84	13,550	0	2010
23.04.11	덕천빌라가동(1동)	-1	37.26	3,000	0	1993
23.04.11	현석빌라	1	39.65	6,500	0	1997
23.04.10	우성빌라3동	4	35.46	5,000	0	1993
23.04.07	산에들에	3	49.66	13,600	0	2011
23.04.07	일진빌라	3	48.24	9,000	0	1996
23.04.05	롯데맨션	1	33.42	5,000	0	2000
23.04.04	현대빌라(128-37)	4	30.29	300	32	1994
23.04.01	파크앤빌	3	46.7	10,500	20	2003
23.03.27	삼우주택7동	1	37.13	6,000	0	1994
23.03.26	우영홈타운A동	3	64.59	6,500	0	2002
23.03.23	한일빌라	4	34.63	500	30	1995
23.03.23	예다인빌리지	1	44.421	1,000	50	2018
23.03.23	한샘로얄빌라	1	38.85	500	40	1995
23.03.22	대인파크빌(A-1,B-2)동	-1	48.32	300	40	2002
23.03.19	e-편한은혜쉐르빌	5	47.59	10,000	0	2010
23.03.16	영광빌라	3	35.01	5,000	0	1995
23.03.14	행복한집	3	43.15	1,000	40	2015
23.03.13	산에들에	5	57.07	1,000	60	2011
23.03.09	금강쉐르빌	3	38.63	500	50	2002
23.03.09	득운연립	3	45.88	9,300	0	1983
23.03.08	정원스위트빌	4	40.05	11,100	0	2011
23.03.03	이화빌라	3	27.36	5,000	0	1997
23.02.27	정광맨션(306-69)	3	57.35	1,000	50	1996
23.02.23	현대빌라(128-11)	3	30.09	3,600	0	1995
23.02.23	시원빌라	2	20.09	200	15	1996
23.02.20	우성빌라3동	4	36.12	500	46	1993
23.02.18	한일빌라(306-57)	4	30.87	1,000	25	1995
23.02.17	정원스위트빌	2	40.05	2,500	0	2011
23.02.14	경원행복마을	2	48.51	11,100	0	2011
23.02.13	꿈앤가	4	67.49	9,000	0	2011
23.02.11	정광맨션(306-211)	1	49.2	5,000	0	1997
23.02.10	덕천빌라가동(1동)	4	37.26	5,800	0	1993
23.02.07	신일빌라(1,2)동	1	38.54	500	40	1994
23.02.06	별장그린빌라2차(A동)	-1	50.075	5,000	0	1997
23.02.04	정광맨션(306-69)	3	57.35	1,000	50	1996
23.01.30	중앙그린빌라(306-163)	2	46.71	1,000	25	1997
23.01.30	삼우타운1동	2	29.54	1,000	8	1994
23.01.28	신승탑빌리지	4	59.34	9,000	0	2002
23.01.20	득운연립	3	45.88	4,200	0	1983
23.01.14	고려빌라(675-21)	-1	39.04	5,000	0	1995
23.01.10	약수빌라6동	2	30.6	500	35	1994
23.01.06	대농그린빌라A동	4	49.59	9,300	0	1996
23.01.05	아트홈빌라B동	3	31.96	6,000	0	1997

등기부등본 요약(건물)

	접수일자	등기목적/권리자	권리금액	기준
1		소유권 최OO		소멸
2	2020년8월11일	근저당권 포OOOO	4,260,000,000	소멸기준
3	2020년9월9일	가압류 김OO	200,000,000	소멸
4	2022년12월21일	임의경매 포OOOO		소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2023-04-03)

임차인	용도/점유	보증금/월세	대항력
임차인	전입일/확정일	배당요구	비고
임OO			X
임OO	2020.11.30
강OO	전부	46,400,000	X
강OO	2020.11.30. 2020.12.10.	2023.01.09
비고 (매각물건 명세서)

여의주경매 조언 한 마디

주의사항 (최선순위 설정일: 2020.08.11. 근저당권)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 해당사항 없음

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 해당사항 없음

2024.11.07 채권자 (주)OOOOOOOOOO 매각기일연기신청서 제출
2024.11.07 채무자겸소유자 최OO 매각기일연기신청서 제출
2024.05.03 채권자 포OOOOOOOO 매각방법변경신청서 제출
2023.12.08 기타 주OOO OOOOOOOOOO 기일연기신청서 제출
2023.08.21 채권자 포OOOOOOOO 기일연기신청서 제출

지역분석

지하철명	직선거리

학교명	전화번호	주소	직선거리

법원	인천지방법원 (222-20)인천광역시 미추홀구 소성로 163번길 17(학익동) 대표 : 032)860-1113~4 관할지역 : 중구, 동구, 남구, 연수구, 남동구, 부평구, 계양구, 서구, 옹진군, 강화군
등기소	인천지방법원 본원 등기국 (대표:1544-0773, 팩스:(032)620-9099, 인천광역시 미추홀구 경원대로 881(주안동 983))
세무서	인천세무서 (대표:032-770-02, 팩스:032-777-8104, 인천광역시 동구 우각로 75 (창영동))

인근낙찰통계

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율 평균유찰수
3개월	26건	218,692,308원 123,850,098원	56% 2.3회
6개월	40건	215,650,000원 124,143,599원	58% 2.1회
12개월	55건	201,836,364원 122,449,324원	62% 2회

본 경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다. 보다 편리한 경매정보 제공을 위해 지속적으로 개선하겠습니다. 이용해 주셔서 감사합니다.

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