1) 위치 및 주위환경=경상남도 창원시 마산합포구 동성동 소재 "정우새어시장" 남동측 인근에 위치하며, 부근은
각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

2) 교통상황=본건까지 차량 접근 가능하고, 제반 교통사정은 보통시됨.

3) 건물의 구조=철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 스라브지붕 15층건내
(1)1층112-1호, (2)1층112-2호로서,
외 벽 : 드라이비트 및 일부 화강석 붙임 마감 등
창 호 : 샷시창.

4) 이용상태=2개호 일단의 관광숙박시설(가라오케)로 이용중임.

5) 설비내역=제반 급.배수설비, 위생설비, 소방설비, 승강기 설비 등 되어 있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태=가장형의 평지로서, 상업용 건부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=남동측, 북동측, 북서측으로 각 도로와 접함.

8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 광로3류(폭 40m-50m)(접합), 대로3류(폭
25m-30m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축
분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

9) 공부와의 차이=없 음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계 : 미 상.
- 기 타 : 없 음.