1) 위치 및 주위환경=대상물건은 인천광역시 서구 청라동 소재 "청라2동행정복지센터" 서측 인근에 위치하며, 부
근은 대규모 아파트단지가 형성되어 있으며, 인근에 공원, 학교, 관공서 등이 소재함.

2) 교통상황=대상물건까지는 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황
은 대체로 무난함.

3) 건물의 구조=대상물건은 철근콘크리트 구조 경사슬라브지붕 5층 건물 내 1층 154호, 지층 비123호로써,
외 벽 : 복합판넬 및 강화유리 등 마감.
내 벽 : 내부 인테리어 마감.
창 호 : 강화유리임.

4) 이용상태=근린생활시설로 이용중임.(154호:근린생활시설, 비123호:루비골프샵)

5) 설비내역=위생설비 및 급,배수설비, 냉,난방설비, 주차설비, 승강기설비, 소화설비, 화재설비 등을
갖추었음.

6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지 대비 등고평탄한 세장형 토지로서, 문화및집회시설,운동시설,의료시설,근린생활시설
건부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=서측으로 약 30m의 도로에 접함.

8) 토지이용계획 및 제한상태=준주거지역(2012-12-24), 지구단위계획구역(2022-01-03), 대로2류(폭 30m-35m)(접합) 가축
사육제한구역(인천광역시 서구 조례 제 1749호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경
제자유구역(2022-01-03)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역<수도
권정비계획법>

9) 공부와의 차이= 없 음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=현장조사시 폐문부재 등으로 인하여, 임대관계는 미상임.