1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 남동구 장수동 소재 “장수IC” 남서측 인근에 위치하며
주변은 일반주택지대임.

2) 교통상황=본건까지 차량의 출입이 가능하며, 대중교통 등의 제반교통 사정은 양호함.

3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건중 4층 401호 내,
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등.
내벽 : 벽지 도배 등 추정.
창호 : 하이샷시 창호 마감 등임.

4) 이용상태="다세대주택"로 이용중임.

5) 설비내역=상·하수도설비, 난방설비 등이 되어있음.


6) 토지의 형상 및 이용상태=3필 일단의 부정형의 토지를 "다세대주택" 건부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=본건의 서측으로 소재하는 포장도로를 이용하여 출입함.

8) 토지이용계획 및 제한상태=368,368-3 : 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(수현), 소로3류(폭 8m 미만)
(2012-11-26)(접합) 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453
-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(헬기)<군사기지 및
군사시설 보호법>, 제한보호구역(후방지역:500m)(5.5m 위탁)<군사기지 및 군사시설
보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 지적재조사사업지구(2021-05-10)(문의처:
토지정보과(032-453-6154))
368-16 : 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(수현) 가축사육제한구역(2013-
03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법
률>, 비행안전제2구역(헬기)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(후방지역
:500m)(5.5m 위탁)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
지적재조사사업지구(2021-05-10)(문의처:토지정보과(032-453-6154))

9) 공부와의 차이=없음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임.
기 타 : 없음.