1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 시흥시 거모동 소재 "군자초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대 주택,아파트,단독주택,근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

2) 교통상황=본건까지 차량 출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.

3) 건물의 구조=철근콘크리트조 평스라브지붕 지하1층/지상4층 건물중 제지하층 제비01호 로서
외벽 : 적벽돌 치장쌓기.
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감.
창호 : 하이샷시 창호 임.

4) 이용상태=다세대주택 (방3, 욕실, 거실, 주방, 발코니,다용도실,현관 등)으로 이용중임.

5) 설비내역=위생설비 및 급배수설비,도시가스 개별난방설비 등을 갖추고 있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태=완경사지의 가장형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중 임.

7) 인접 도로상태등=북측으로 노폭 약 8미터 도로에 접함.

8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역 , 제2종일반주거지역(2017-07-18) , 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접합),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 상대보호구역(2013-07-18)<교육환경 보호에 관한 법률> , 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

9) 공부와의 차이=-없음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계 미상임.
- 후첨 "내부구조도"는 현장 조사시 이해관계인의 부재 및 폐문으로 건축물현황도를 기준으로 작성한 것으로 현황과 다소 상이 할수 있으니 경매 진행시 참고 하시기 바람.