1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 광명시 광명동 "광명초등학교" 남서측 인근에 위치하는 상업용건물로서
주변은 재래식시장, 노선점포, 후면 주택등이 소재하는 지역임.

2) 교통상황=본건 빌딩까지 제반 차량의 접근 용이하고 인근에 시내버스 정류장 및 광명사거리역등이
소재하여 대중교통상황은 무난함.

3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평스라브 9층 건물내 지하1층 19개호로서
외벽 : 석재붙임 및 복합판넬등 마감
창호 : 새시틀 페어그라스창등

4) 이용상태=·기호(1,2,3,9,10,15-19) : 기준시점 현재 공실임.
·기호(4,5) : 일단의 영업장 일부(올드폰 판매점)
·기호(6,7) : 일단의 영업장 일부(문구,펜시점)
·기호(11,12) : 일단의 영업장 일부(수족관 용품점)
·기호(13,14) : 일단의 영업장 일부(애견용품점)

5) 설비내역=공동위생설비, 중앙공급식냉난방설비, 에스컬레이터설비, 승강기설비, 소화설비 등이
되어있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태=장방형 평지로서 판매및영업시설, 근린생활시설, 문화및집회시설 건부지로 이용되고 있음.

7) 인접 도로상태등=남서측으로 대로에 접하고 북동측으로 소로에 접함.

8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 시가지경관지구, 제1종지구단위계획구역(2013-01-09), 대로2류(폭30m-35m)
(접합), 문화시설(도서관및문화시설), 소로3류(폭8m 미만)(국지도로)(접합), 시장 상대보호
구역(2013-04-22)(광명초등학교해당 교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호
구역(2013-04-22)(녹야유치원해당 교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 재정비촉진
지구(재정비촉진지구)<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,
토지거래계약에관한허가구역(2021.3.2.-2023.3.1.(국토교통부 지정))

9) 공부와의 차이=없음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.