1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 광주시 오포읍 신현리 소재 "신현초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대, 아파트, 단독주택, 근린생활시설, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됨.

2) 교통상황=본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 대중
교통상황은 보통시 됨.

3) 형태 및 이용상태=본건 기호 <2>, <3>, <4> 는 대체로 평탄한 부정형의 토지로, 가격시점 현재 현황 "도로" 등으로 이용중임.

4) 인접 도로상태=본건 기호 <4>는 북측으로 노폭 약 4m의 포장도로와 접하고 있고, 본건 기호 <2>,<3>은 본건 기호 <4>를 통하여 북측 노폭 4m의 공로와 연결됨.

5) 토지이용계획 및 제한상태=(1) 본건 기호 <2>
계획관리지역(계획관리) , 자연취락지구 , 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)), 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설
설치제한지역<물환경보전법>, 소하천예정지(소하천부지 인접토지는 건설과 하천팀에 별도 문의요)<소하천정비법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 특별대책지역<환경정책기본법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)


(2) 본건 기호 <3>
계획관리지역(계획관리) , 자연취락지구 , 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)), 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설
설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 특별대책지역
<환경정책기본법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)

(3) 본건 기호 <4>
계획관리지역(계획관리) , 자연취락지구 , 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)), 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설
설치제한지역<물환경보전법>, 소하천구역(소하천부지 인접토지는 건설과 하천팀에 별도 확인요)<소하천정비법>, 소하천예정지(소하천부지 인접토지는 건설과 하천팀에 별도 문의요)<소하천정비법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 특별대책지역<환경정책기본법>

6) 제시목록 외의 물건=-

7) 공부와의 차이=-

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.