1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 고성군 하이면 덕호리 소재 "하이면사무소" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하며 제반 주위환경은 보통임.

2) 교통상황=본건 토지 및 인근까지 차량 접근이 가능하며, 대중교통 사정을 고려하면 제반 교통상황은 보통임.

3) 형태 및 이용상태=공히 장방형 평지로 답으로 이용중임.

4) 인접 도로상태=본건 1) : 맹지임
본건 2) : 서측으로 약3m 포장도로가 소재함.

5) 토지이용계획 및 제한상태=본건 1) : 농림지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>
본건 2) : 농림지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 닭 메추리 개 돼지 오리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>

6) 제시목록 외의 물건=-

7) 공부와의 차이=-

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=* 임대관계 : 미상임
* 기타
- 본건 토지는 인접 토지와의 지적 경계가 불명확하여 지적 경계 등의 정확한 확인은 전문적인 경계측량 후 재확인이 필요한 것으로 사료되니 경매 진행시 참고하시기 바람.

- 본건 기호 2)는 공유지분으로서, 위치 및 경계 확인이 곤란한 바, 전체 토지를 대상으로 감정하고, 면적은 문명갑 지분비율(1,666/1,997)에 의거 사정 평가하였음.