1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 미추홀구 용현동 소재 지하철역 "숭의역" 북측 인근에 위치하며, 주위
는 노변을 중심으로 본건과 동유형의 연립 및 주거용 오피스텔 및 아파트, 근린생활시설
등이 혼재하며, 후면으로 다세대주택 및 단독주택 등이 소재하는 상업지역으로서 제반주위
환경 보통시 됨.

2) 교통상황=본건까지 제반차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철역(숭의역)이 소재하는 등
대중교통이용편의도는 보통시 됨.

3) 건물의 구조=철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 내 102동 14층 1401호외 1개호로서,
(사용승인일자: 2019.04.18)
외벽: 몰탈위 페인팅 및 돌붙임 마감 등,
내벽: 벽지 마감 등,
창호: 샷시 창호 등임.

4) 이용상태=기호1,2 공히 연립주택으로 이용중임.

5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화설비, 스프링쿨러설비, 도시가스
설비, 난방설비 등이 되어 있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태=본건은 인접도로 대비 등고평탄한 가각정리된 대체로 세장형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=본건 남서측으로 노폭 약 15m 내외, 남동측으로 노폭 약 8m 내외, 북측으로 노폭 약 6m
내외의 포장도로와 각각 접하며, 도로상태 양호함.

8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역(2020-06-29), 방화지구, 과밀억제권역임.

9) 공부와의 차이=없음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대미상임.