1) 위치 및 주위환경=본건은 전라북도 군산시 해망동 소재 "월명공원" 북측 인근에 소재하는 구분건물로서,
주위에는 수산물시장 및 판매시설, 근린생활시설, 공장 등이 혼재하는 지역입니다.

2) 교통상황=본건 단지로의 차량출입 자유로롭고, 남동측 으로 간선도로인 해망로가 위치하며, 인근에
버스정류장이 소재하여 제 지역으로 접근성 및 대중교통여건 무난합니다.

3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 슬라브지붕 지하3층 지상5층 중 3층 301호로
- 외벽: 화강석 붙임 등 마감,
- 내벽: 페인팅 등 마감,
- 창호: 칼라복측유리 등 마감이며, 내진설계 적용 건물입니다.

4) 이용상태=본건은 근린생활시설 1개호이며 장기간 공실상태입니다.

5) 설비내역=공용 위생설비, 소방설비 및 화재경보설비, 스프링쿨러설비, 승강기설비,하수처리시설
[접촉산화식(1,650인용)] 등이 구비되어 있습니다.

6) 토지의 형상 및 이용상태=가장형의 토지로서 인접지와 등고평탄하며 현황 "상업용 건부지"로 이용 중입니다.

7) 인접 도로상태등=남측으로 폭 약30미터(동백대교 진출입로 포함:실제 편도2차선 및 진임도로와 접함), 동측
및 서측으로 폭 약8미터 포장도로와 접하며 출입구는 동측과 서측 도로를 이용하여 출입
합니다.

8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 준공업지역, 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 중점경관관리구역에 해당됩니다.

9) 공부와의 차이=--

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=--