1) 위치 및 주위환경=대상물건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 까치산역(지하철 2,5호선) 북측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 다가구주택 등이 밀집 소재하는 주택지대임.

2) 교통상황=대상으로의 차량 접근이 가능하며, 인근 지하철역(2,5호선 "까치산역") 및 노선버스정류장이 소재하여 교통상황은 보통임.

3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평슬라브지붕 6층 건물 내 제3층 제303호로,
(사용승인일: 2015.06.29)

외벽: 벽돌 타일 붙임 마감 등,
창호: PVC 새시 창호 등임.

4) 이용상태=다세대주택으로 이용 중임.
(후첨 "호별배치도 및 내부구조도" 참조)

5) 설비내역=통상의 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비 등을 갖추었음.


6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지 대비 등고평탄한 정방형 토지로, 다세대주택의 건부지로 이용 중임.

7) 인접 도로상태등=북서측으로 폭 약 3M 내외의 포장도로와 접함.

8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.

9) 공부와의 차이=--.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=현장조사시 폐문 및 이해관계인의 부재로 내부확인이 곤란하여 건축물현황도 기준 및 외부관찰
등의 방법으로 내부구조를 도식화하였으므로 경매 진행 시 재확인 바람.
(임대관계는 미상임)