참고
사항 |
-일괄매각 -제시외 건물 포함 -목록4~8 지적경계불분명 -목록7 공부상 전이나 현황 제방 및 하천이고, 감정평가액(최저매각가격)은 이를 감안한 가격임 -목록7 농지취득자격증명 불필요(대화면 사실조회회신) -목록4 일부 지상에 매각에서 제외된 철골조 판넬지붕 단층 창고 1동 소재(법정지상권 성립여부 불분명)하고, 감정평가액(최저매각가격)은 위 건물로 인하여 제한받는 정도를 감안한 가격임 -목록4와 인접지(하안미리 1439)와의 경계부근에 오수처리장이 소재하고 있으나, 본건 토지에 포함여부는 측량 등 별도 확인 요망 -목록18 공부상 건물 지붕구조는 스레트지붕이나, 현황 일부는 샌드위치판넬 지붕임
가. 현황
-기호 1,2,3,5번은 기호 6,7,10번의 `건물부지` 등으로 보임.
-기호 4번은 공부상 `전`이나 현황은 `도로` 및 `하천부지`로 보임.
-기호 6번은 `철골조 스레트 및 판넬지붕 단층축사`로 보임.
-기호 7번은 `조립식판넬조 판넬지붕 단층주택`으로 보임.
-기호 8번은 `전`으로 보임.
-기호 9번은 공부상 `임야`이나 현황은 `전`으로 보임.
-기호 10번은 공부상 `철골조 스레트지붕 단층공장`이나 현황은 `철골조 스레트지붕 단층축사(퇴비사)`로 보임.
-기호 11,12,13,14,15,16,17번은 `휴경지`로 보임.
-기호 18,19번은 `임야`로 보임.
-기호 20,21번은 `휴경지`로 보임.
-기호 22번은 일부 `전`, 일부 `휴경지`로 보임.
-기호 1,2,3,4,5,8,9,11,12,13,14,15,16,17,18,19,20,21,22번은 지형이 지적도와 일치하는지 여부 및 인접한 토지와의 정확한 경계 등은 육안으로는 알 수 없고, 측량을 통하여 알 수 있겠으며, 위 지상에 분묘가 소재하는지 여부는 별도 확인을 요함.
나. 제시외 물건 등
-기호 1,3번 양 지상에 제시외 `㉢철골조 판넬지붕 작업장`이 소재하는 것으로 보임.
-기호 2번과 인접필지(하안미리 1388) 양 지상에 제시외 `㉤철골조 판넬지붕 창고 1동(건축물대장상 청화영농조합법인 소유)`이 소재하는 것으로 보임.
-기호 5번 지상에 제시외 `㉣조립식판넬조 판넬지붕 창고 1동`이 소재하는 것으로 보임.
-기호 6번 중 번식돈사(583.5㎡)와 일체형으로 사용중인 제시외 `㉠철파이프조 스레트지붕 차양시설`이 소재하고 있음.
-기호 6번 중 비육돈사(390.6㎡)와 일체형으로 사용중인 제시외 `㉡철골조 판넬지붕 축사`가 소재하고 있음.
-본건 소유자 김재관의 전화상 진술에 의하면 기호 2번과 인접필지(하안미리 1388) 양 지상에 제시외 `㉤철골조 판넬지붕 창고 1동(건축물대장상 청화영농조합법인 소유)`을 제시외 나머지 제시외 물건 등은 전부 자신의 소유라고 함.
다. 기타
-기호 2번과 인접필지(하안미리 1439)와의 경계부근에 `오수처리장`이 소재하고 있으나 실제 본건 토지에 포함되었는지 여부는 측량을 해 보아야 알 수 있겠음.
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