1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 구리시 교문동 소재 "교문초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 주상복합시설, 근린생활시설, 업무시설, 생활편의시설 등이 혼재하는 상업지대로서, 제반 주위환경은 보통임.

2) 교통상황=본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하며, 구리시 시외버스정류장이 인근에 소재하는 등 교통상황은 상대적으로 양호함.


3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평스라브지붕 15층 건 중 제9층 제905호로써 (사용승인일 : 2020.02.07)

외벽 : 치장벽돌쌓기 및 외장 석붙임 마감 등
내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감
창호 : 하이샷시 이중창호임
바닥 : 강화마루 및 타일붙임 마감


4) 이용상태=업무시설(주거형 오피스텔로 방2, 주방겸거실, 욕실겸화장실, 보일러실, 현관 등)로 이용 중이며, 내부구조는 건물개황도 참조.



5) 설비내역=급배수, 위생설비, 상하수도, 화재탐지설비, 난방설비(도시가스에 의한 개별난방 구조),승강기설비, 주차설비(턴테이블) 등을 갖추었음.


6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 토지로서 인접 도로와 등고 평탄하며, 근린생활시설 및 업무시설 건부지로 이용 중임.


7) 인접 도로상태등=본건 남측으로 폭 약 8미터, 남서측으로 폭 약 4-5미터의 포장도로에 접함.


8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역 , 일반상업지역(일반/생활 숙박시설 및 위락시설 제한), 방화지구, 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역, 배출시설설치제한지역, 과밀억제권역, 공장설립승인지역, 중점경관관리구역(시가지역세권 중점경관관리구역/경의중앙선-구리역,경춘로 일대).


9) 공부와의 차이=없음

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임