1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 광주시 삼동 소재 경강선 "삼동역" 북측 원거리에 위치하며, 주변은 단독
주택, 다세대주택, 창고, 공장(제조업소), 임야 등이 혼재하는 지역임.

2) 교통상황=본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 남측 근거리에 삼동역(경강선)이
소재하는 등 대중교통 편의는 보통임.

3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 경사지붕 4층 건 내 1층 101호로서,
사용승인일 : 2015.6.10
외벽: 치장벽돌쌓기 등
내벽: ----
창호: 하이샷시 창호 등임.

4) 이용상태=공부상 다세대주택임.(후면 "내부구조도" 참조)

5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 난방시설 등이 되어 있어 있음.



6) 토지의 형상 및 이용상태=인근은 주 방위가 남측으로 하향경사진지대로 지면 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서,
다세대주택 건부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=본건 북측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.

8) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역(계획관리), 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)), 가축사육제한구역(일부
제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>,
자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 특별대책지역<환경정책기본법>
임.

9) 공부와의 차이=없 음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계는 미상임.
2) 본건은 현장조사시 이해관계인의 부재로 인하여 내부구조는 외부관찰 및 인근탐문조사,
집합건축물대장의 건축물현황도 등을 기준으로 하였는바, 실제와 다소 상이 할 수 있음.
3) 본건은 집합건축물대장에 위반건축물(건축과-40401-위반건축물(무단증축, 베란다, 경량
철골, 16.6㎡))로 등재되어 있음.