1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 군포시 당동 소재 지하철1호선 "군포역" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택,단독주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

2) 교통상황=본건까지 차량 출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하며 , 남동측 인근에 지하철 1호선 "군포역"이 위치하여 대중교통상황은 양호한 편임.

3) 건물의 구조=철근크리트조 평슬라브지붕 지하1층 지상18층 건물내 제5층 제501호 로서
외벽 : 몰탈위 페인팅 및 일부 석재 마감.
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감.
창호 : 하이샤시 창호 임.

4) 이용상태=주거용 오피스텔(방3, 욕실2, 거실,주방, 발코니/보일러실, 현관 등)로 이용중임.

5) 설비내역=위생설비 및 급배수설비,도시가스 개별난방 설비, 승강기 설비, 주차타워,소방설비 등을 갖추고 있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태=9필 일단지의 부정형 평지의 토지로서 업무시설, 공동주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=북측으로 노폭 약 8미터, 남측으로 노폭 약3미터, 동측으로 노폭 약 4미터 도로에 접함.

8) 토지이용계획 및 제한상태=- 당동 749-1 :
도시지역 , 일반상업지역 , 시가지경관지구(중심) , 소로2류(폭 8m-10m)(접합),가축사육제한구역(2013-10-15)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 과밀억제지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률> , 과밀억제권역<수도권정비계획법>,<추가기재>
건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함).

- 당동 749-2,749-3,749-4,749-6,749-7 :
도시지역 , 일반상업지역,가축사육제한구역(2013-10-15)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 과밀억제지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률> , 과밀억제권역<수도권정비계획법>,<추가기재>
건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함).

-당동 749-25,749-46,749-51 :
도시지역 , 일반상업지역,가축사육제한구역(2013-10-15)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 과밀억제지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률> , 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

9) 공부와의 차이=- 본건은 집합건축물대장상 용도는 "업무시설(오피스텔)"로 등재되어 있으나 현장조사시점 현재 주거용 오피스텔로 이용중임.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계 미상임.