1) 위치 및 주위환경=본건은 충남 아산시 음봉면 소도리 소재 "바래미저수지" 북측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 산지 및 농지를 중심으로 농가주택과 중소규모 공장 등이 위치하고 있음.

2) 교통상황=본건까지 차량의 진입이 가능하며, 남측 지방도에 시내버스승강장이 위치하고 있음.

3) 형태 및 이용상태=가. 56-16번지 : 가장형에 유사한 토지로서 공장으로 이용중임

나. 56-20번지 : 부정형으로 자연림 상태임

다. 기타토지 : 현황 도로등으로 이용중임.

4) 인접 도로상태=가. 56-16번지 : 2차로 포장도로에 접함

나. 56-20번지 : 맹지

다. 기타토지 : 현황 도로로 이용중임.

5) 토지이용계획 및 제한상태=가. 56-16, 56-8, 56-12, : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역350)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

나. 56-18 , 56-28: 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역350)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>

다. 56-20 : 농림지역,가축사육제한구역(일부제한구역350)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>


6) 제시목록 외의 물건=56-16 공장용지 상에 제시외건물(창고 등) 이 존재함.

7) 공부와의 차이=56-28번지의 지목은 임야 이나 현황 토지등 으로 이용중임.

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=구체적인 임대차 관계는 미상 임.

1) 건물의 구조=가. A동
일반철골구조, 2층 공장으로 기타지붕 및 판낼마감 공장 건물 임.

나. B동
일반철골구조, 2층 공장으로 기타지붕 및 판낼마감 공장 건물 임

다. C동
일반철골구조, 단층 으로 기타지붕 및 판낼마감 공장내 사무용 건물 임


2) 이용상태=공장 및 그에 따른 사무용 공간으로 이용중임.

3) 설비내역=공장 전체를 중심으로 수변전설비, 급수 및 배수설비, 위생설비이 설치되어 있음


4) 부합물 및 종물=부함물 및 종물로서의 성격을 갖는 제시 외 건물이 존재함.

5) 공부와의 차이=없음


6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=구체적인 임대차 관계는 미상임.


1) 위치 및 부근의 상황=본건은 충남 아산시 음봉면 소도리 소재 "바래미저수지" 북측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 산지 및 농지를 중심으로 농가주택과 중소규모 공장 등이 위치하고 있음.

2) 토지의 상황=세장형의 토지로 공장건물의 건부지로 이용중임.

3) 건물의 구조 및 현상=-. 일반철골조 기타지붕 및 판낼지붕의 건물로서 총 3동이 존재함.

-. A동 및 C동은 공장으로 이용되고 잇으며, B동은 사무실로 이용되고 있음.

4) 기계/기구의 현상=-. 공장재단 목록상의 기계중 총 22기가 소재하고 있으며, 전체적으로 내용년수를 초과하였으나, 현장조사시 임차인에 의해서 운용되고 있는 것으로 확인 됨.




5) 공작물의 현상=현장조사 시 임차인에 의해 공장이 운영되고 있는것으로 전달받았으며, 공작물의 상태도 양호한 것으로 확인 됨.

6) 기타참고사항=공장에 대한 구체적인 임대차 관계는 미상임.