1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "강서구립 곰달래도서관" 북동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로 제반환경은 보통임.

2) 교통상황=본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철2,5호선 "까치산역"이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.

3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지하-층/지상6층 건물내 제6층 제601호로서,
(사용승인일 : 2019.07.26.)
외벽 : 석재 마감 등,
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등,
창호 : 샷시 창호 등임.

4) 이용상태=도시형생활주택 단지형다세대로 이용중임.

5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 도시가스 개별난방, 승강기설비 등이 되어있음.



6) 토지의 형상 및 이용상태=2필지 일단의 사다리형 평지로 공동주택(도시형생활주택단지형다세대) 건부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=본건 북측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접하고 있음.

8) 토지이용계획 및 제한상태=일련번호(1),(2) : 공히 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역(원추표면)<공항시설법>, 상대보호구역(2015-03-24)(강서교육지원청 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-03-18)(강서교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(강서교육지원청 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

9) 공부와의 차이=없음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.