1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 진주시 미천면 상미리 소재 "기전마을회관" 남측 인근에 기호(2-4), 남서측 인근에 기호(5)가 각각 위치하고, 주위는 마을 내 주택, 마을주변 농경지, 임야 등으로 형성되어져 있으며, 제반 주위환경은 보통시됨.

2) 교통상황=지역 내 일반적 교통사정은 보통시됨.

3) 형태 및 이용상태=기호(2-4) : 공히 세장형 토지로서, 대체로 평탄하고, 답으로 이용중임.

기호(5) : 부정형 토지로서, 부분적으로 평탄하게 조성되었으며, 주거용 건부지로 이용중이고, 남측 일부는 현황 도로, 남동측 일부는 타인점유 상태임.

4) 인접 도로상태=기호(2-4) : 기호(2) 남서측 및 기호(3,4) 북동측으로 노폭 3 미터 내외의 진입로가 소재함.

기호(5) : 남측으로 노폭 2-3 미터 내외의 진입로(본건 일부 포함)가 소재함.

5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(2) : 농림지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>.

기호(3,4) : 공히 농림지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>.

기호(5) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

6) 제시목록 외의 물건=--

7) 공부와의 차이=--

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상임.

2) 기 타 : "감정평가액의 산출근거 및 결정의견"상 "기타 참고사항"란 참조.

1) 건물의 구조=기호(1) 철근콘크리트조 평스라브지붕 단층건으로서,

외벽 : 벽돌치장 마감 등
내벽 : 벽지, 타일 마감 등
창호 : 목재 및 샷시 이중창호 등.


기호(ㄱ) 경량철골조 판넬지붕 단층.

기호(ㄴ) 조적조 및 기존 벽체이용 판넬지붕 단층.

기호(ㄷ) 조적조 스레트지붕 단층.

기호(ㄹ) 조적조 및 철파이프조 판넬 및 스레트지붕 단층.

기호(ㅁ) 경량철골조 판넬지붕 단층.

기호(ㅂ) 경량철골조 판넬지붕 단층.

기호(ㅅ) 조적조 및 판넬조 판넬지붕 단층.

2) 이용상태=기호(1) : 주택.

기호(ㄱ) : 계사.

기호(ㄴ) : 다용도실.

기호(ㄷ,ㅁ) : 공히 창고 등.

기호(ㄹ) : 창고 및 계사 등.

기호(ㅂ) : 가추.

기호(ㅅ) : 보일러실.

3) 설비내역=기호(1) 위생 및 급·배수설비, 난방설비 등 되어 있음.

4) 부합물 및 종물=별지‘사진용지’와 같이 종물 및 부합물 성격의 제시외건물 기호(ㄱ-ㅅ)가 소재함.

5) 공부와의 차이=--

6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상임.

2) 기 타 : "감정평가액의 산출근거 및 결정의견"상 "기타 참고사항"란 참조.