1) 위치 및 주위환경=대상물건은 울산광역시 울주군 범서읍 구영리 소재 "구영중학교" 동측 인근에 위치하는 구분건물로서, 주위는 아파트 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

2) 교통상황=대상부동산까지 차량접근 가능하며, 일반적 교통상황은 보통임.

3) 건물의 구조=철근콘크리트 벽식구조 슬래브지붕 지상20층(지하1층) 건 중 10층 1005호로서
(사용승인일: 1994.12.31)

외벽: 모르타르 위 페인팅 등.
내벽: 벽지바름 및 타일붙임 등.
창호: 샷시창호 등.

4) 이용상태=아파트임.

5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 설치되어 있으며, 난방설비 작동여부는 이해관계인 부재로 실지조사하지 못하였으니 경매 진행 및 응찰시 확인하시기 바람.



6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 토지로, 공동주택(아파트) 건부지로 이용 중임.

7) 인접 도로상태등=주변 가로망상태 보통임.

8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역(축종별 거리제한 250m미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.

9) 공부와의 차이=없음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상이며, 기타사항 없음.