1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "인천기계공업고등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위 일대는 동유형의 공동주택 및 업무시설, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위여건 보통임.

2) 교통상황=본건까지 제반 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난시됨.

3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물내의 10층 1002호 외 3개호로서,
(사용승인 : 2016.08.11)
외벽 : 몰탈위 수성페인팅 및 돌붙임.
창호 : 하이샷시 등 창호임.

4) 이용상태=아파트(폐문부재로 내부확인 못함)로 이용중임.

5) 설비내역=기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기 등 설비 되어 있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태=3필 일단의 부정형 토지로서 아파트부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=본건 남동측 및 북동측으로 로폭 약 32미터, 8미터의 포장도로에 각각 접함.

8) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1) 토지 : 일반상업지역(2020-06-29), 방화지구(2020-03-30), 시가지경관지구(중심),
상대보호구역(2016-07-14)<교육환경 보호에 관한 법률>,
상대보호구역(남부교육청평생교육과
-11155)<교육환경 보호에 관한 법률>,
과밀억제권역<수도권정비계획법>.
기호(2) 토지 : 일반상업지역(2020-06-29), 방화지구(2020-03-30),
상대보호구역(2016-07-14)<교육환경 보호에 관한 법률>,
상대보호구역(남부교육청평생교육과
-11155)<교육환경 보호에 관한 법률>,
과밀억제권역<수도권정비계획법>.
기호(3) 토지 : 일반상업지역(2020-06-29), 방화지구(2020-03-30),
상대보호구역(2016-07-14)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

9) 공부와의 차이=없 음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.