1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 김해시 삼계동 소재 "분성초등학교" 남측인근에 위치하는 삼계위너스타운 10층 1001호, 1002호로서 부근은 상업지역내 상업용건물 및 아파트단지 등이 혼재함.

2) 교통상황=대체적인 관내 대중교통사정 보통시됨.

3) 건물의 구조=철근콘크리트조 및 철골조 철근콘크리트지붕 10층건내 10층 1001호,1002호로서,
외 벽 : 복합판넬 및 드라이비트 등 마감
내 벽 : 벽지등 마감.
천 정 : 벽지, 텍스등 마감.
바 닥 : 타일등 마감.
창 호 : 샷시창호임.

4) 이용상태=기호(1)은 "공실" 상태이며, 기호(2)는 일부 "사무실"(상호:원클릭 모바일) 및 "공실"상태임.

5) 설비내역=건물내 승강기설비, 화재탐지 경보설비, 소화전설비, 위생설비, 급·배수설비등이 되어있음.


6) 토지의 형상 및 이용상태=본건 대지권목적의 토지는 2필지 일단으로 하여 가각 전제된 가장형의 토지로서 상업용 건부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=본건 북측으로 중로3류, 서측으로 대로3류, 남측으로 대로2류가 소재함.

8) 토지이용계획 및 제한상태=기호1 : 도시지역 , 일반상업지역 , 방화지구 , 지구단위계획구역(북부지구) , 지구단위계획구역(상업) , 대로3류(폭 25M-30M)(접합) , 중로3류(폭 12M-15M)(접합),가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

기호2 : 도시지역 , 일반상업지역 , 방화지구 , 지구단위계획구역(북부지구) , 지구단위계획구역(상업) , 대로2류(폭 30M-35M)(접합) , 대로3류(폭 25M-30M)(접합),가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

9) 공부와의 차이=없음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계 : 미상임.
2)기 타 : 없음.