1) 위치 및 주위환경= 본건은 인천광역시 동구 만석동 소재 "만석부두입구사거리" 남동측 인근에
위치하며, 주위는 다세대주택, 근린생활시설 등으로 이루어진 지역임.

2) 교통상황= 본건까지 제반차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여
대중교통상황은 보통인 편임.

3) 건물의 구조= 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건(사용승인일 : 2000.11.25.)내 4층 403호
로서
- 외벽 : 드라이비트마감임.
- 내벽 : 벽지마감, 타일붙임 등으로 추정됨.
- 창호 : 하이샤시창호임.

4) 이용상태= 다세대주택으로 이용중임.

5) 설비내역= 위생설비, 급·배수설비 등이 되어 있음.



6) 토지의 형상 및 이용상태= 대체로 사다리형의 평지인 토지로서 다세대주택의 부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등= 본건 남측으로 노폭 약 6미터의 포장도로에 접하고 있음.

8) 토지이용계획 및 제한상태= 제3종일반주거지역, 도로(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 정비구역(2012.06.11)<도시 및 주거환경정비법>,
과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

9) 공부와의 차이= 없 음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계는 미상임.