1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 여주시 금사면 소유리 소재 "소유리 마을회관" 동측 인근에 위치하며,
주위는 전, 답 등 농경지, 임야, 단독주택 등이 혼재하고 있는 마을주변 농경지대임.

2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 인근 간선도로변에 버스정류장 소재함.

3) 형태 및 이용상태=부정형의 평지로서 "전"으로 이용중임.

4) 인접 도로상태=본건 북측으로 왕복2차선 포장도로에 접함.

5) 토지이용계획 및 제한상태=보전관리지역(2018-11-09), 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 가축사육제한구역(2018-11-09)(일부제한구역 국가지방하천으로부터 50m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 하천구역(소유천)<하천법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역(2018-01-18)(특별대책지역 1권역)<환경정책기본법>

6) 제시목록 외의 물건=본건 토지 지상에 소유자 미상의 제시외 물건 ㄱ, ㄴ 소재하나, 분리이동 용이하여 이에 구애됨이 없이 토지만을 정상 평가하였음.(별첨 사진용지 및 항공사진 등 참조 바람)

7) 공부와의 차이=없음.

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계는 미상임.
2)본건 토지 등의 위치, 경계, 면적, 이용상황 등은 지적도면 등을 기준으로 주위 지형, 지물, 인근토지 이용상황 등을 감안하여 외관상으로 관측하였는 바, 필요시 그 정확한 위치, 경계, 면적, 이용상황 등은 별도의 지적 현황 측량 등을 요합니다.