1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "주안역" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 숙박시설, 아파트, 다세대주택 등이 혼재된 지역으로서 주위환경은 보통시됨.

2) 교통상황=본건까지 차량의 출입이 가능하며 인근에 버스정류장, 전철(국철, 인천지하철2호선 주안역)이 소재하여 대중교통 이용은 편리함.

3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물 내 3층 302호로서,
외벽 : 미장스톤 마감 등,
창호 : 하이새시창호 등임.

4) 이용상태=집합건축물대장상 용도가 "사무소"로 되어있음.

5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지 및 도로 대비 등고평탄한 정방형의 토지로서 공동주택(다세대주택 및 사무소) 건부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=본건 남측으로 노폭 약 6m의 포장도로가 소재함.

8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역(2020-06-29), 방화지구(2020-03-30), 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

9) 공부와의 차이=본건의 집합건축물대장상 용도는 "사무소"로 되어있으나, 현황 주거용으로 이용중인 것으로 탐문됨.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.