1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 석암초등학교" 북서측 인근에 위치하며 주위는 아파트,다세대주택, 오피스텔 학교 및 근린생활시설 등이 소재합니다.

2) 교통상황=본건까지 차량접근이가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재합니다.

3) 건물의 구조=철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕 9층 내 6층 601호로서,

외벽 : 돌붙임 마감등
내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감입니다.

4) 이용상태=본건은 집합건축물대장 상 제2종근린생활시설(사무소)로 등재되어 있으나, 현황 "주거용"으로 이용 중인것으로 추정됩니다.

5) 설비내역=기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 주차장시설 등이 되어있습니다.

6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 가장형의 토지로서, 제1종근린생활시설,제2종근린생활시설,공동주택 건부지 등으로 이용 중입니다.

7) 인접 도로상태등=본건 북측, 동측으로 도로가 소재합니다.

8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역(2020-06-29),방화지구(2020-03-30),상대보호구역(2018-04-18)<교육환경보호에관한법률>,절대보호구역(2018-04-16)<교육환경보호에관한법률>,과밀억제권역<수도권정비계획법>입니다.

9) 공부와의 차이=집합건축물대장상 용도가 "제2종근린생활시설(사무소)"이나 현황 "주거용"으로 추정되오니, 추후 정확한 사실확인 등 경매진행시 참고바랍니다.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상입니다.