1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 안산시 단원구 와동 소재"와동초등학교"남서측 인근에 위치하며, 부근은
공동주택 밀집지역으로 서측의 도로변으로는 각종 근린생활시설이 소재함.

2) 교통상황=대상토지가지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 교통여건은
무난한 편임.

3) 건물의 구조=철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 중 4층 401호로서
외벽 : 몰탈위 페인팅 및 전면 석재붙임 마감.
내벽 : 몰탈위 벽지, 타일등 마감.
창호 : 하이새시 이중창호임.

4) 이용상태=다세대주택(방2, 주방/식당, 욕실 겸 화장실, 발코니등)으로 이용 중임.

5) 설비내역=급.배수설비, 위생설비, 도시가스설비 되어 있고 개별난방구조임.

6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 정방형의 토지로서 다세대주택 부지로 이용 중임.

7) 인접 도로상태등=서측으로 로폭 약 6m의 포장도로와 접함.

8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로3류(폭8m미만)(접합), 가축사육
제한구역, 상대보호구역(와동초등학교), 절대보호구역(와동초등학교), 대기관리권역, 도시
교통정비지역, 역사문화환경보존지역<사세충렬문, 외곽경계로부터 300미터이내의 지역으로
문화재협의구역임), 생활소음진동관리지역, 성장관리권역임.

9) 공부와의 차이=없음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 본건 내부구조도는 현장답사시 거주인 부재로 집합건축물대장상의 건축물현황
도에 의거 하였음.